Stadhuisplein 55 8232VM Lelystad

ADRES
Stadhuisplein 55, 8232 VM te Lelystad.

OBJECT
De Heul Vastgoed BV biedt te huur aan in de “GORDION" deze zeer goed gesitueerde winkelruimte. De winkelruimte meet in totaal ca. 122 m² BVO ter plaatse van de begane grond. De winkelruimte heeft een front van bijna 10 m.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Direct aan het recent volledig gerenoveerde Stadhuisplein en nabij het NS Station gelegen. Recht tegenover het complex is het Gemeentehuis van Lelystad gesitueerd. De winkel bevindt zich op absolute A1 stand, Luitjens Juweliers en HEMA zijn o.a. uw buren.

INDELING
De totale vloeroppervlakte meet ca. 122 m² BVO, entree middels dubbele deur open winkelruimte met rechtsvoor een klein dagverblijf met toilet en pantry, en achterin de winkel een CV ruimte en achteringang.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het opleveringsniveau is casco. De huidige inrichting (systeemplafond met verlichting, CV installatie, airco toilet, pantry etc kan om niet door huurder in gebruik worden genomen, waarbij huurder het onderhoud en de eventuele vervanging op zich zal nemen.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op openbare terreinen-/parkeergarages beide in de directe nabijheid. Tevens is de centrale fietsenstalling t.b.v. de binnenstad direct bij object gesitueerd

HUURPRIJS
€ 190,- p.m2, per jaar, exclusief BTW.

HUURPERIODE
Het uitgangspunt is 5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing

BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJS INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatste geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden hervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lelystad
Sectie: M
Nummer: 3256

AANVAARDING
In overleg, de huidige huurder dient het object

BIJLAGEN
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

COURTAGE
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

De Heul Vastgoed
Bram de Heul RT BRE
Comeniusstraat 12
1817 MS Alkmaar
tel. 072 750 73 19
mobiel. 06 44 339 339
email
website

AANSPRAKELIJKHEID Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.