Zilverparkkade 71 8232WK Lelystad

Locatie
Het kantoorgebouw "The Wave" is onderdeel van het project De Zilverparkkade, gelegen in het stadshart van Lelystad.
Dit gebouw vormt de entree tot het stadscentrum en heeft een moderne, unieke uitstraling. De Zilverparkkade combineert appartementen en kantoren, waardoor het een dynamische en levendige omgeving is.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het ziekenhuis, diverse winkels, restaurants en het NS-station. Deze centrale locatie biedt de perfecte bereikbaarheid met zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Parkeergelegenheid in de achtergelegen parkeergarage.

Object
Deze stijlvolle en veelzijdige kantoorruimte is momenteel in gebruik als fotostudio, maar leent zich uitstekend voor verschillende zakelijke toepassingen. Gelegen in een pand met een indrukwekkende entree voorzien van hoge ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijke sfeer. De modern ingerichte ruimte is instap-klaar en biedt meerdere kantoorvertrekken die flexibel in te richten zijn.

De totale oppervlakte bedraagt circa 191 m² en is gelegen op de begane grond.

Voorzieningen
- mechanische ventilatie;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- sanitair;
- keuken;

Parkeren
In de nabijheid betaald parkeren in achtergelegen Zilverparkkade & Reaalhof garage. Voor bedrijven is het mogelijk abonnementen af te sluiten voor een bedrag van € 55,- per plaats/jaar via de parkeerservice van de gemeente Lelystad.

Beschikbaar
In overleg.

Huurprijs
€ 2.275,00 per maand exclusief BTW.

Servicekosten
€ 75,00 per maand exclusief BTW.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail:
internet: