Heereweg 333a 2161BL Lisse

Op goede zichtlocatie gelegen kantoorpand met luxe afwerking en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oppervlakte/indeling
Het pand beschikt over 2 verdiepingen met bezoekersplaatsen aan de voorzijde en een afgesloten parkeerplaats aan achterzijde van het complex. Voor de verhuur is momenteel circa 530 m² b.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de 1e verdieping met eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde.

De kantoorruimte op de 1e verdieping is bereikbaar middels een representatief trappenhuis gelegen aan de achterentree van het object.

Op de verdieping is een grote pantry aanwezig welke multifunctioneel gebruikt kan worden als kantineruimte of vergaderruimte. Door de aanwezigheid van de flexibele scheidingswand kan de ruimte vergroot worden met de naastgelegen ruimte. Aan de voorzijde van de verdieping zijn twee kantoren gelegen met daaromheen een grote kantoortuin. Aan de achterzijde van de verdieping bevindt zich een kantoor met directe verbinding tot een balkon, verder zijn er opslagruimtes aanwezig. Eigen sanitaire voorzieningen zijn tevens aanwezig.

Bereikbaarheid/locatie
Op zeer goede locatie, in het hart van de Bollenstreek gelegen kantoorpand nabij de snelweg A-4 en A-44. Gelegen aan de doorgangsweg Heereweg. Ook met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken.

Parkeermogelijkheden
Het geheel beschikt over voldoende parkeerruimte. Aan de achterzijde zijn 14 privé parkeerplaatsen beschikbaar behorende bij het te verhuren kantooroppervlak. Achter het gebouw bevindt zich eveneens een ruime fietsenstalling.

Opleveringsniveau
De representatieve kantoorruimte op de 1e verdieping is onder andere voorzien van:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- koeling;
- kantoortuin;
- separate kantoren;
- belruimtes;
- kabelgoten;
- tapijt;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry.

Algemene info:

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar + aansluitend een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar. (afwijkende huurperiode bespreekbaar)

Huurbetaling
De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt maandelijks of per elke 3 maanden bij vooruitbetaling (per automatische incasso) plaats.

Bankgarantie/waarborgsom
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Een bankgarantie dient te zijn afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is opgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.