Heereweg 348 2161CC Lisse

TE HUUR
Heereweg 348 te Lisse (2161 CC)

ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve kantoorruimte onderdeel uitmakend van een kantoorverzamelgebouw.
“Het Ondernemershuis" is op een zichtlocatie gelegen aan een drukke doorgaande weg, de Heereweg en tegenover ’t Huys Dever.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Intratuin, Hobaho en CNB gevestigd.
Het onroerend goed is thans in gebruik als kantoorruimte en kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid.
De Provinciale weg N208 bevindt zich letterlijk voor de deur en van hieruit rijdt u zo door richting Amsterdam, Haarlem of Leiden.
Wilt u betaalbaar bouwen aan uw toekomst, uw onderneming een eigen identiteit geven en werken vanuit een kantoor voorzien van alle benodigde voorzieningen? Bel met Basis Bedrijfshuisvesting en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Het representatieve verzamelgebouw “Het Ondernemershuis" geeft ook uw onderneming alle ruimte en is als vestigingsadres een absolute meerwaarde op uw visitekaartje! Het pand is uitstekend geschikt voor kantoordoeleinden, maar echter ook voor dienstverlenende bedrijven en commerciële disciplines
Bouwjaar 1980.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen.
Rijksweg A44, N208, N207 en de N206.

LOCATIE / LIGGING
Landelijk gebied.
Doorgaande weg.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en is ca. 12 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- verwarming
- dubbele beglazing
- leeg en ontruimd
- garderobe (gedeeld)
- sanitair (gedeeld)
- pantry (gedeeld)
- mogelijkheid reservering gebruik vergaderruimte op begane grond. Huurprijs in overleg.

HUURPRIJS
€ 495,-- per maand

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bestaan uit een voorschot voor kosten GWL en gebruik van de gezamenlijke ruimten.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse
Sectie: B
Nummer: 3621 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.