Tramstraat 4 7241CJ Lochem

Gelegen in het centrum van Lochem bieden wij u dit zeer interessante beleggingsobject aan voor de verkoop. Een unieke kans om het kantoor op de begane grond voor eigen gebruik te combineren met de verhuur van de vijf bovengelegen appartementen!

Alle appartementen zijn verhuurd, waardoor dit object als een veilige belegging kan worden beschouwd.

Het object beschikt over ca. 163 m² GBO op de begane grond, ca. 164 m² GBO op de eerste verdieping en ca. 90 m² GBO op de tweede verdieping.

De kantoorruimte op de begane grond aan de Tramstraat 4 is momenteel niet verhuurd en is uitermate geschikt voor eigen gebruik. De kantoorruimte wordt in combinatie met de vijf verhuurde appartementen te koop aangeboden. Alle vijf bovengelegen appartementen zijn verhuurd aan particulieren. De mogelijkheid om uitsluitend de kantoorruimte te huren is bespreekbaar

Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Op ca. 200 meter bevindt zich een busstation en op ca. 1,4 kilometer is het treinstation gelegen. Het historische centrum van Lochem, met vele (landelijke) retailers en horeca, is binnen 1 minuut gelegen.

Bouwjaar :
1879. Grondig gerenoveerd in 1991, waarbij de bovenverdieping is verbouwd tot 5 zelfstandige appartementen.

Energielabels :
B.

Kadastrale aanduiding :
Gemeente : Lochem
Sectie : B
Perceelnummers : 9017
Perceelgrootte : 285 m²

Oplevering :
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, ‘as is where is’, zonder nadere garanties en met alle aan de onroerende zaken verbonden rechten en verplichtingen alsmede eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken.

Koopsom :
€ 740.000,- k.k.

Kosten koper : 
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder de overdrachtsbelasting en notariële transportkosten en Kadasterkosten,  zijn voor rekening van koper.

Huurgegevens :
Op aanvraag.

Datum levering :
Nader overeen te komen.