Graanmarkt 2 6211HG Maastricht

TE HUUR: GRAANMARKT 2, MAASTRICHT - Winkelruimte in karakteristiek pand met opslagkelder.

Op een toplocatie in het historische centrum van Maastricht, nabij het Onze Lieve Vrouwenplein, bieden wij deze aantrekkelijke, sfeervolle winkelruimte met opslagkelder te huur aan. Met een goede zichtbaarheid en veel passanten is dit een ideale kans voor ondernemers die zich wil vestigen in een van de meest gewilde winkelgebieden van de stad. Het pand combineert historische charme met een levendige hedendaagse sfeer.

Oppervlakte

De winkelruimte heeft een vloeroppervlak van circa 45 m² op de begane grond en 35 m² magazijn/ opslagruimte in het souterrain.

Ligging en bereikbaarheid

Graanmarkt 2 ligt in het historische centrum van Maastricht, in de buurt genaamd Stokstraatkwartier. De centrale ligging, dicht bij het levendige Onze Lieve Vrouweplein, trekt zowel lokale bewoners als toeristen. Deze populaire straat kent veel passage, vooral tijdens drukke toeristische periodes en in het weekend. De combinatie van een historische omgeving en een levendig publiek maakt het een ideale plek voor zaken die willen profiteren van een gunstige locatie in Maastricht.

Het Stokstraatkwartier, geldt als een uitzonderlijk gebied in het oudste gedeelte van de Maastrichtse binnenstad. In het Stokstraatkwartier zijn de mooiste boetiekjes met kleding, juwelen en bloemen, knusse pleintjes en fijne restaurants en wijnbarretjes te vinden.

Parkeren

In de directe omgeving bevinden zich meerdere parkeergarages. Q-Park O.L.Vrouweparking ligt het meest dichtbij; op 1 minuut lopen van het object. Eveneens zijn er diverse (betaalde) parkeerplaatsen langs de wegen rond het centrum.

Bestemmingsplan

Het object is binnen vigerend omgevingsplan Gemeente Maastricht, waarbinnen het voormalige bestemmingsplan ´Centrum (geconsolideerd (2014-08-27)´ van toepassing is, bestemd als ´Centrum’. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: - detailhandel; - (publieksaantrekkende) dienstverlening; - kantoren met baliefunctie; - cultuur en ontspanning, met daaraan ondergeschikte horeca; - maatschappelijke voorzieningen, met daaraan ondergeschikte horeca; - consumentverzorgende ambachtelijke bedrijvigheid, niet aan huis; - galeries en ateliers.

Opleveringsniveau

Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurcondities

Huurprijs: € 2.400,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 5 jaar, gevolgd door telkens 5 optiejaren.

Aanvaarding: in onderling overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Graanmarkt 2 in Maastricht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.