Hoekerweg 70 6222NP Maastricht
Bedrijfshal te huur aangeboden op Hoekerweg 70 in Maastricht
Adres : Hoekerweg 70, 6222 NP Maastricht.
Locatie : op een goed bereikbare zichtlocatie gelegen op bedrijventerrein Beatrixhaven te Maastricht. Beatrixhaven is het grootste bedrijventerrein van Maastricht en is geschikt voor gemengde en zwaardere bedrijvigheid. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een mix van lokaal en internationaal opererende ondernemingen.
Bereikbaarheid : bedrijventerrein Beatrixhaven is zeer goed bereikbaar met een directe aansluiting op de A2/E25, spoorwegennet en middels een eigen binnenhaven.
Object : dit hoogwaardige en recent gerenoveerde bedrijfspand beschikt over de navolgende indeling :
Begane grond :
- bedrijfshal ca. 1.300 m² VVO inclusief kantine, pantry en toilet;
- magazijn voorzien van overheadpoort.
Eerste verdieping :
- magazijn- / opslagruimte ca. 100 m².
Parkeren : ruimschoots voldoende op eigen buitenterrein.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, overheadpoort, verlichting en krachtstroom.
Bestemming : bedrijventerrein 1 binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Beatrixhaven Maastricht. Binnen de huidige bestemming is het vestigen van bedrijfsactiviteiten binnen de categorie 3.2 t/m 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan. Voor meer informatie zie verder
Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen, indien een en ander wordt overgenomen.
Huurprijs : € 97.500,00 / jaar exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie / waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 8.125 per maand |
| Oppervlakte | 1.300 m² |
| Bouwjaar | 1981 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, of als kantoor |
| Voorzieningen | Pantry, inbouwarmaturen, te openen ramen, airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, en betonvloer |
| Bedrijventerrein | Beatrixhaven |
| Buurt | Beatrixhaven |
| Wijk | Buitenwijk Noordoost |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Beatrixhaven (10), Heer (3), Rothem (2), Wyckerpoort (2), Belvédère (1), Bosscherveld (1), De Zegge (1), Heugemerveld (1), Weert (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Beatrixhaven (10), Bosscherveld (2), De Zegge I T/M V (1), Heerderweg E.O. (1), Weerterveld (1)
Over Maastricht
Maastricht heeft een oppervlakte van 60,11 km2 met ruim 120.227 inwoners.
Waar in Maastricht staat ruimte te huur of te koop?
Muntstraat (9) , Avenue Ceramique (7) , Maastrichter Smedenstraat (6) , Rechtstraat (6) , Akersteenweg (5) , Brusselsestraat (5) , Grote Gracht (5) , Karveelweg (5) , Nieuwstraat (5) , Bergerstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Maastricht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Maastricht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.300 m² te huur en ligt op Hoekerweg 70 in Maastricht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
