Oudestraat 77 7161DV Neede

Op absolute top locatie aan de drukbezochte Oudestraat bieden wij u deze keurige winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte beschikt over een fantastisch breed front van maar liefst 9 meter met uitstekende presentatiemogelijkheden!

Het centrum van Neede bestaat uit een gevarieerd aanbod van landelijke- en regionale publiekstrekkers zoals onder andere:
– Expert;
– Zeeman;
– Anytime Fitness;
– Kruidvat;
– Le Serpentina;
– Lidl;
– Scapino;
– Albert Heijn;
– Etc.

Oppervlakte :

Begane grond
Ca. 230 m² winkelruimte.
Ca. 25 m² magazijn-/sociale ruimte.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, het object is thans voorzien van o.a.:
– Breed front van 9 meter!;
– Systeemplafond met LED-panelen;
– Split units airco/verwarming;
– Toilet;
– Pantry;
– Airco;
– Magazijn;
– Vloer-, wand- en plafondafwerking;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Neede is zowel met eigen
vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn meerdere (openbare) parkeerterreinen gelegen. Tevens zijn er aan de Oudestraat voldoende parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Neede, Centrum 2011’’ met enkelbestemming centrum. Aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor: detailhandel, horecabedrijven tot categorie 2, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlenende bedrijven met baliefunctie.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 18.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.