Handelsweg 4 2421LP Nieuwkoop
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Handelsweg 4 in Nieuwkoop
Op bedrijventerrein de 'Borrekuil' gelegen bedrijfspand bestaande uit ca. 2.640 m² bedrijfsruimte en ca. 705 m² kantoorruimte. Deze ruimtes zijn verdeeld over 2 panden (Handelsweg 4 Geleen en Handelsweg 10 Geleen). Het perceel heeft een totale oppervlakte van 6.616 m² met ca. 50 parkeerplaatsen (dit kan uitgebreid worden), waarvan 8 laadpalen. Het verharde en omheinde perceel is toegankelijk via twee elektrische en één handmatige schuifpoort.
De kantoorruimte is 5 jaar geleden geheel gerenoveerd. De kantoren zijn voorzien van nieuwe ledverlichting, vloerbekleding en airco's. De bedrijfsruimte is verdeeld in 2 ruimtes van ca. 2.110 m² en 530 m² (waarvan 330 m² begane grond en 200 m² entresol). De ruimtes beschikken over een hoogte van ca. 5 meter, in totaal 2 overheadpoorten en grotendeels gecoate vloer. Verder is het pand voorzien van een beveiligingsinstallatie, een trafo huis aan de voorzijde en zonnepanelen op het dak.
BIJZONDERHEID
Het pand is momenteel verhuurd tot en met 30 juni 2027. De locatie is hierdoor zowel als beleggingspand danwel voor eigen gebruik geschikt.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op industrieterrein ‘Business Park Geleen’ tussen de wijken Lindenheuvel en Lutterade. Het terrein heeft een goede ontsluiting en bevindt zich zowel nabij het Chemelot terrein als ook het wijkcentrum van Linderheuvel. De op,- en afritten van de A2 en de A76 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Maastricht Aachen-airport is binnen circa 15 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer (bushalte) ligt op loopafstand.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Borrekuil', vastgesteld op 31-05-2007. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'enkelbestemming bedrijven'. Onder deze bestemming zijn bedrijven in de milieucategorie 2 en 3 toegestaan. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.
ENERGIELABEL
Handelsweg 4 Geleen beschikt over energielabel A+ geldig tot 6 december 2031.
Handelsweg 10 Geleen beschikt over energielabel A+ geldig tot 23 december 2031.
VERKOOPINFORMATIE
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
BOUWKUNDIGE KEURING/BODEMONDERZOEK
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur en te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €2.375.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 3.345 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor, of als bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, verwarming, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, en betonvloer |
| Bedrijventerrein | De Olm |
| Buurt | Nieuwveenseweg |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten (14), Geleen-Centrum (9), Elsloo (3), Industrieterrein Noord (2), Baandert (1), Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg (1), Liebergen (1), Nieuwveenseweg (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Krawinkel (9), Handelscentrum Bergerweg (6), Bedrijvenstad Fortuna (4), Beeker Hoek (4), Kantorenpark Sittard (3), Industriepark-Noord (2), Makado E.O. (2), De Enk (1), De Olm (1), Mussenstraat (1)
Over Nieuwkoop
Nieuwkoop heeft een oppervlakte van 28,52 km2 met ruim 29.151 inwoners.
Waar in Nieuwkoop staat ruimte te huur of te koop?
Teddingtonweg (3) , Transportweg (3) , Reghthuysplein (2) , Smidsvuur (2) , Atoomweg (1) , Dorpsstraat (1) , Handelsweg (1) , Industrieweg (1) , Kennedyplein (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Nieuwkoop? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nieuwkoop. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 3.345 m² te huur en te koop en ligt op Handelsweg 4 in Nieuwkoop.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
