Schoolstraat 68 2202HG Noordwijk

ALGEMEEN/LOCATIE:
Op een fantastische locatie, op loopafstand van het strand van Noordwijk aan Zee en met uitzicht op een prachtige groene tuin, vind je deze moderne, zelfstandige en hoogwaardig afgewerkte kantoor-/praktijk-/dienstverlenings- en/of detailhandelsruimte van ca. 90 m².

De ruime bestemmingsplanmogelijkheden maken dat deze ruimte voor velerlei doeleinden gebruikt kan worden. Denk hierbij aan dienstverlening, detailhandel, kantoren, maar ook voor maatschappelijke en culturele voorzieningen en bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Kom de ruimte bezichtigen en laat je verrassen!

Het object beschikt over een goede bereikbaarheid, zowel per auto als per openbaar vervoer. De verbindingsweg N206 en de A44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

OPPERVLAKTE:
Kantoor-/praktijk-/dienstverlenings- en/of detailhandelsruimte ca. 90 m²

INDELING:
Entree middels dubbele deuren, waardoor je direct de mooie lichte ruimte met grote raampartijen met zicht op een prachtige tuin betreedt. Links, eveneens voorzien van mooie grote raampartijen een separate luxe afgewerkte kantoor-/spreekkamer. In zowel de open ruimte als de spreekkamer prachtige vaste (schuif) kastenwanden, een RVS keukenblok en een modern luxe toilet met fontein.

VOORZIENINGEN:
- Systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
- Moderne gietvloer in lichtgrijze tint;
- Gestuukte en gesausde wanden;
- Verwarming middels vloerverwarming;
- Warmte Terug Wininstallatie voor koeling en verwarming van de ruimte;
- Luxe toiletruimte fontein;
- RVS keukenblok met boiler;
- Kabelgoten;
- Elektrisch bedienbare sunscreens bij de grote raampartijen;
- Schuifkastenwanden in alle ruimten;
- Alarminstallatie.

Indien gewenst kan huurder gratis gebruik maken van het aanwezige meubilair bestaande uit:
- 3 in hoogte verstelbare bureaus;
- 3 verstelbare bureaustoelen;
- Vergadertafel met 8 stoelen;
- Vergadertafel met 4 fauteuils.

PARKEREN:
Parkeren op openbaar terrein tegen betaling. Huurder kan een bedrijfsparkeervergunning aanvragen bij Gemeente Noordwijk.

BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Noordwijk Zeewaardig" is de bestemming van het object "Gemengd" en onder meer bestemd voor kantoor, detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, culture voorzieningen en bedrijfsmatige activiteiten t/m categorie 2.

HUURPRIJS:
€ 1.095,= per maand.

OPLEVERING:
In overleg mogelijk.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

DISCLAIMER:
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.