Groeneweg 1 6041AX Roermond

Algemeen
Weesp is een groeigemeente naar 25.000 inwoners, thans ca. 23.500 en ligt aan de rivier de Vecht, tussen Amsterdam en het Gooi. De economische bedrijvigheid speelt zich met name af op de drie bedrijventerreinen die Weesp telt. Het historische centrum beschikt over een ruim winkelaanbod.

Object
Winkelruimte te huur in het historische centrum, op A-locatie gelegen.

Vloeroppervlak
De ruimte omvat 50 m² winkelruimte (bruto vloeroppervlak 59 m²) met pantry en toilet.

De gevel met een royaal front van 5 meter aan de voorkant en 9 meter aan de zijkant heeft royale ramen waardoor voor daglicht en etalageruimte.

Opleveringsniveau
Strakke witte muren, systeemplafond met verlichting en tegels.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving alsmede direct voor het kantoor zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.450,- per maand exclusief btw, gas, water, elektriciteit en gebruikerslasten

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maandhuren exclusief btw.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan en minimaal 3% bedragen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Weesp geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
- dienstverlening;
- detailhandel.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.