Noordhoven 17 6042NW Roermond
Kantoor te huur aangeboden op Noordhoven 17 in Roermond
Dit vrijstaand kantorencomplex met gezamenlijk entree waar onder andere Houben Souren gevestigd is en Agrie Direct, komt op de begane grond ca. 131 m² vvo beschikbaar (incl. aandeel gezamenlijk toiletten, gangen en entree). Tevens ligt er een Business Premium internet via Delta glasvezel van 400/400 Mbps met de mogelijkheid deze te verhogen naar 1000/1000 Mbps. Neem gerust contact op voor meer detailinformatie.
OMGEVING:
Dit fraaie kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein “Spickerhoven" aan de rand van Roermond. Het centrum van Roermond is echter op circa 2,5 kilometer afstand gelegen. Roermond beschikt over ruim voldoende voorzieningen ten aanzien van detailhandel, dienstverlening, lokale overheid en onderwijs. De stand is goed te noemen. De belendingen bestaan voornamelijk uit bedrijfsobjecten en woonbebouwing de wijk “Hoogvonderen".
In Roermond zijn er ruim voldoende voorzieningen ten aanzien van detailhandel, dienstverlening, lokale overheid en onderwijs. Roermond heeft een bovenregionaal en zelfs grensoverschrijdend verzorgingsgebied, mede veroorzaakt door het Designer Outlet Center en het Retail Park.
BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Spickerhoven" ten oostelijke rand van Roermond. De op- en afritten van de A73 richting Venlo-Nijmegen en Maasbracht-Maastricht ligging op enkele kilometers afstand en zijn goed te bereiken via de Sint Wirosingel, wleke tevens aansluit op de N280 richting Weert en Dusseldorf (Duitsland). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. De dichtbijzijde bushalte ligt op ca. 5 loopminuten. Het treinstation van Roermond ligt op 10 fietsminuten.
BESCHIKBAAR KANTOOR:
Het kantoorpand bestaat twee kantoorverdiepingen. Gezamelijke entree, receptie, toegang naar verdieping, pantry, toiletgroep, doouche en voorportaal met twee wastafels. Verideping, Vide, kantine met grote keuken, diverse kantoorruimtes en spreekkamers.
De kantoren zijn voorzien van:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Systeemwanden en vloerbedekking;
• UPT punten;
• Wcd’s;
• Airco-units;
• Zonwering;
• Draai-kiepramen;
TECHNISCHE INSTALLATIES:
• BMI-installatie;
• CV-ketels (cascade geschakeld);
• Alarminstallatie;
LEVERING EN DIENSTEN (SERVICE)
-Voorschot op Gas, Water en Elektra;
-Zakelijke belastingen onroerend goed eigenaarsdeel
-Glasbewassing buitenzijde
-Onderhoud en schoonmaken buitenzijde pand en parkeerplaats
-Onderhoud CV en luchtverversing/koel installatie
-Onderhoud brandinstallatie en brandblussers
-Gebruik kantine. Pauzetijden in overleg af te stemmen
-Gebruik parkeerplaats (voor zover beschikbaar)
-Groenvoorziening/onkruidbestrijding
-Onderhoud alarminstallatie
-Meldkamer
ENERGIELABEL
Energielabel A.
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Maasniel" is de huidige enkelbestemming “Bedrijfsdoeleinden B".
BESCHIKBARE METRAGE VVO
Begane grond: ca. 131 m². De begane grond biedt een ruimtelijke indeling met een apartespreekkamer en een grote open kantoortuin, ideaal voor diverse werkopstellingen en teamwerk. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een goed uitgeruste kantine en nette toiletfaciliteiten. Dit maakt de ruimte zeer geschikt voor een dynamische werkplek in een professionele omgeving.
PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
HUURPRIJS
€ 13.675,20 per jaar + internet business premium internet abonnement € 265,-- per maand.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 4.558,40 per jaar excl. BTW.
ZEKERHEIDSTELLING:
3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van standaard ROZ (BW 7:230a)
AANVAARDING:
In onderling overleg.
OPLEVERING:
Huidige staat ‘as is’.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.140 per maand |
| Oppervlakte | 131 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Spickerhoven II |
| Buurt | De Wijher en omgeving |
| Wijk | Maasniel |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Binnenstad (16), De Wijher en omgeving (3), Roerzicht (3), Roermondse Veld (2), Beusichem (1), Buitengebied Herkenbosch (1), Herten (1), Kern Maasniel (1), Koudekerke (1), Melick (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Spickerhoven I (2), Broekhin (1), Buitenop (1), Kapellerpoort (1), Kitskensberg (1), Slachthuistraat (1), Spickerhoven II (1)
Over Roermond
Roermond heeft een oppervlakte van 37,65 km2 met ruim 58.763 inwoners.
Waar in Roermond staat ruimte te huur of te koop?
Neerstraat (7) , Hamstraat (6) , Kapellerlaan (4) , Kloosterwandstraat (4) , Schoenmakersstraat (4) , Steegstraat (4) , Heilige Geeststraat (3) , Steenweg (3) , Willem II Singel (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Roermond? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Roermond. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 131 m² te huur en ligt op Noordhoven 17 in Roermond.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
