Dorpsstraat 64 7261AX Ruurlo
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Dorpsstraat 64 in Ruurlo
Het onroerend goed betreft een voormalige brandweerkazerne en beschikt over een bedrijfsruimte met een betonnen vloer, herakliet plafondplaten, tl-verlichting, doucheruimte, toiletten, magazijnruimte, persluchtruimte, een elektrische overheaddeur en een vrije hoogte van circa 3.60 meter. De 2 cv-ketels dateren uit 2004.
De opbouw op de 1e verdieping beschikt over een instructielokaal met keuken, kleine kantoorkamer en twee toiletten. De ruimte is voorts voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, airconditioning en een systeemplafond met verlichtingsarmaturen. Tevens is in het dak een lichtkoepel aangebracht. Aan de achterzijde bevindt zich voorts de deur naar het dak.
Het onroerend goed is opgetrokken uit gemetselde gevels en beschikt over een houten verdiepingsvloer.
Bouwjaar: omstreeks 1924.
OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoor-/praktijkruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 415 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 250 m²
Verdieping: ca. 165 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren, alsmede op eigen terrein aan de voorzijde van het object.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat. Oplevering geschiedt volgens het ‘as is, where is-principe’.
KADASTRALE GEGEVENS
Opgenomen in de dataroom. Perceel grootte 303 m². In de dataroom zijn eveneens de eigendomsakten van de eigenaren van huisnummers 62 en 66 opgenomen. In deze akten zijn erfdienstbaarheden opgenomen die ook betrekking hebben op onderhavig object.
KOOPSOM
N.o.t.k.
KOSTEN KOPER
De verkoop geschiedt kosten koper. Het honorarium van de met de levering belaste notaris is afhankelijk van de koopsom.
OMZETBELASTING
Ter zake van de levering zal geen omzetbelasting verschuldigd zijn.
OVERDRACHTSBELASTING
Ter zake van de verkrijging van het onroerend goed zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.
BESTEMMINGSPLAN
Opgenomen in dataroom. Het is voorstelbaar, gelet op de ligging in een woongebied, dat de bestemming kan worden aangepast naar wonen al dan niet in combinatie met lichte bedrijvigheid (maximaal categorie 2). Koper dient dit voor eigen rekening en risico te onderzoeken en zal verkoper nimmer aansprakelijk kunnen stelen voor het al niet verruimen van de bestemming.
OUDERDOMSCLAUSULE
Als koper van een ouder gebouw dient er rekening mee gehouden te worden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe gebouwen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft staat hij niet in voor onder andere de fundering, bouwkundige constructie, vloeren, installaties voor elektriciteit, water en gas, centrale verwarming, riolering en afwezigheid van/niet aantasting door enig ongedierte casu quo schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam et cetera) en aanwezigheid van asbest, loden leidingen en doorslaand en/of optrekkend vocht. Tevens verklaart de koper genoegzaam bekend te zijn met de bouwkundige staat van het verkochte.
KOOPAKTE
De concept koopakte en leveringsakte zijn opgenomen in dataroom.
BIJZONDERHEDEN
Aan alle in de dataroom opgenomen documenten kunnen geen rechten worden ontleend. Koper kan één en ander voor eigen rekening en risico controleren.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
BIJZONDERHEDEN
Overige bijzonderheden zijn als bijlage opgenomen in de dataroom.
Het is verkoper toegestaan inlichtingen over gegadigden en potentiële kopers in te winnen.
Verkoper is te allen tijde bevoegd de verkoopprocedure, zonder opgaaf van reden, te beëindigen.
Biedingen kunnen tot 30 juni 2023 17 uur worden uitgebracht bij het notariskantoor. Het inschrijfformulier en bijbehorende voorwaarden zijn opgenomen in de dataroom.
BEZICHTIGINGEN
Uitsluitend op afspraak met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
OVERDRACHT
Uiterlijk 1 december 2023.
NOTARIS
Notariskantoor Van de Oudeweetering te Oegstgeest
Warmonderweg 24
2341 KW Oegstgeest
MAKELAAR
Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Vrijheidslaan 35
2321 JR LEIDEN
telefoon 071-5233277
COURTAGE MAKELAAR
Deze wordt door verkoper betaald.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur en te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €0 |
| Huurprijs | Vraagprijs niet beschikbaar / € 926 per maand |
| Oppervlakte | 415 m² |
| Bouwjaar | 1924 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte |
| Buurt | Ruurlo Centrum |
| Wijk | Ruurlo |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: 't Heen-Noord (13), De Baanderij (13), Klinkenberg (9), Veerpolder (9), Jagtlust (8), Klei-Oost (8), Valkenburgse Meer (8), Rijnsburg-Noord (7), 't Heen-Zuid (6), Molenwijk (6)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: 't Heen (19), Baanderij (12), Klei-Oost (9), Veerpolder (9), Jagtlust (8), Voorschoterweg (8), De Waard (5), Katwijkerbroek (4), Merenwijk (4), Tussen Rijn en Rail (4)
Over Ruurlo
Ruurlo heeft een oppervlakte van 55,02 km2 en ligt in de gemeente Berkelland, met ruim 43.846 inwoners.
Waar in Ruurlo staat ruimte te huur of te koop?
Dorpsstraat (3) , Spoorstraat (3) , De Vente (2) , Bleumkeskamp (1) , De Huikert (1) , De Smidse (1) , Formerhoekweg (1) , Kerkplein (1) , Ventersteeg (1) , Zuivelweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Ruurlo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Ruurlo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 415 m² te huur en te koop en ligt op Dorpsstraat 64 in Ruurlo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
