Parijsboulevard 345 6135LJ Sittard

TE HUUR | KANTOORRUIMTE | PARIJSBOULEVARD 345 SITTARD

Graag bieden wij u aan 440 m² representatieve kantoorruimte op de tweede verdieping van een modern kantoorverzamelgebouw, gelegen op het zeer gewilde bedrijventerrein Fortuna in Sittard.

Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De ruimte is zeer geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving op een strategische locatie in de regio. Het bedrijventerrein Fortuna staat bekend om zijn dynamische bedrijfsleven en hoogwaardige voorzieningen.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op ‘Bedrijvenstad Fortuna’. Dit bedrijventerrein ligt ten westen van Sittard aan de kruising van de provinciale wegen N276 en N294, waardoor de binnenstad van Sittard optimaal bereikbaar is
De op-en afritten van de Provincialeweg N276 bevinden zich op steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de A2 (Maastricht/ Amsterdam).

Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Het NS Station Sittard CS en het busstation liggen op loopafstand en er zijn diverse bushaltes in de buurt. De ligging kan worden gezien als ideaal tussen het centrum/station en de verbinding met de A2 (Maastricht/ Heerlen/ Eindhoven).

BESCHIKBAARHEID
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Tweede verdieping - Kantoorruimte - ca. 440 m²
Totaal: 440 m²

PARKEREN
Aan de overzijde van het object is een groot parkeerterrein gelegen, waar gratis parkeren mogelijk is.

BESTEMMING
Als ruimtelijk kader geldt het omgevingsplan "Gemeente Sittard-Geleen" met specifiek voor dit object geldende het bestemmingsplan "Bergerweg Zuid", geconsolideerd d.d. 11 april 2013. Op basis van dit bestemmingsplan is het object bestemd als "bedrijventerrein". Het omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

SERVICEKOSTEN :
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 45,- per m² per jaar exclusief BTW.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs: € 110,- per m² per jaar exclusief BTW;
Huurtermijn: In overleg met verhuurder.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.