Alexanderstraat 2 8606VP Sneek

Aan de zuidelijke entree van de binnenstad van Sneek bevindt zich dit fraaie kantoorpand met op de begane grond een geheel zelfstandige en hoogwaardige kantoorvleugel van circa 183 m². De kantoorruimte is uitgerust met vele hedendaagse voorzieningen en voorzien van energielabel A. De ruimte kan eventueel worden uitgebreid met een praktijk- / magazijnruimte van circa 105 m². Het complex waar deze ruimten deel van uitmaken is gelegen op zichtlocatie van de Oppenhuizerweg en op eigen terrein is voldoende mogelijkheid voor parkeren. De ligging nabij het Amicitia Hotel, KwikFit en Basic-Fit zorgt voor een goede herkenbaarheid.

Oppervlakte kantoor
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 183 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is ingedeeld in diverse kantoorkamers en beschikt over een afgesloten keukenruimte.

Oppervlakte magazijn
Het kantoor kan worden uitgebreid met een magazijn / archief / praktijkruimte van circa 105 m². Deze ruimte bevindt zich eveneens op de begane grond, heeft geen daglichttoetreding en is alleen bereikbaar via de kantoorvleugel.

Voorzieningen
De ruimten hebben een luxe uitstraling, zijn zeer compleet en onder meer voorzien van:
- verwarming (combinatie van vloerverwarming en plafondcassettes);
- diverse airco-units;
- ledverlichting;
- fraaie keukenopstelling;
- sanitair;
Pal voor de deur bevinden zich eigen parkeerplaatsen; voorts kan er kosteloos langs de openbare weg worden geparkeerd.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 22.500,= per jaar te vermeerderen met BTW. De meerprijs voor het magazijn / archief bedraagt € 425,- per maand, eveneens exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW

Bestemming
De bestemming betreft ‘Bedrijfsdoeleinden en Kantoren’. Naast een kantoorinvulling behoren ter plaatse ook bedrijfsactiviteiten in de milieu categorieën 1 en 2 tot de mogelijkheden.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.