Almastraat 14 8601EW Sneek

De Wieren
In representatief kantoorbedrijfsverzamelgebouw "De Wieren" aan de Almastraat 14 te Sneek bieden wij diverse moderne kantoorruimtes te huur aan. Deze zijn zowel gelegen op de begane grond als de eerste verdieping.

Locatie
Gelegen nabij het bruisende centrum van Sneek, het kantoor is op loopafstand van station Sneek. De Veemarkt parkeerterrein is dichtbij gelegen. Het gebouw is omringd door diverse andere bedrijfsverzamel- en kantoorgebouwen, en in de directe omgeving vindt u tevens middelbare scholen, woonwijken en een sporthal.

Beschikbaarheid
Informeer naar de actuele beschikbaarheid van de kantoorunits. Een combinatie van meerdere units om een grotere of verschillende kleinere kantoorunits te creëren is bespreekbaar.

BESCHIKBAAR
Begane grond:
UNIT OPPERVLAKTE HUURRPIJS INCLUSIEF ALLE KOSTEN
0.06 27 m² € 485,- per maand (begane grond), beschikbaar vanaf 1 oktober 2023.

Eerste verdieping:
UNIT OPPERVLAKTE HUURRPIJS INCLUSIEF ALLE KOSTEN
1.02 37,5 m² € 525,- per maand (eerste etage), beschikbaar per direct.
1.03 37,5 m² € 525,- per maand (eerste etage) beschikbaar per direct.

Bovengenoemde huurprijzen zijn inclusief opslag indirecte ruimte, voorschot servicekosten en Wi-Fi-internet.

De beschikbaarheid van units kan variëren. De weergegeven beschikbaarheid is een momentopname. Bij interesse verzoeken wij u vriendelijk om contact met ons op te nemen en te informeren naar de beschikbaarheid van units op dat moment.

Voorzieningen o.a.

- Gemeenschappelijke spreekkamers (2) van 10 m²;
- Gemeenschappelijke wachtkamer;
- Gemeenschappelijke receptiebalie (op aanvraag);
- Pantry;
- Koeling met airco en verwarming met CV Ketel;
- Mechanische ventilatie;
- Alarminstallatie;
- Gratis parkeren op eigen afsluitbaar parkeerterrein;
- Achter ingang;
- Buiten fietsenstalling;
- Moderne toiletten op begane grond en eerste verdieping;
- Onderhoud van tuin, toiletten, etc. inbegrepen en geregeld in voorschot service- en energiekosten;
- Glasvezel internet en WiFi, door ons veilig aangesloten in uw kantoor;
- Er is geen lift aanwezig;
- Zonwering binnen (handmatig) én buiten (elektrisch);
- 24/7 toegang tot het gebouw;
- Postvakje;
- Schoonmaak eigen kantoorruimte op aanvraag.

Servicekosten
Nader vast te stellen, inbegrepen op voorschotbasis in voorgenoemde huurprijzen. Het huidige voorschot is berekend op
€ 55,00 per m² per jaar.

Energielabel
B

HUURVOORWAARDEN

Huurtermijn
1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar)

Optioneel huurtermijn per maand en opzegbaar per maand: 15% toeslag op de totale huursom per maand, eerste huurtermijn minimaal 3 maanden

Opzegtermijn
3 maanden.

Betaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Bij oplevering wordt de bedrijfsruimte voorzien van ledverlichting. Kantoren worden "as-is" opgeleverd. Bespreekbaar is o.a. vloeren (tapijt, vinyl, pvc etc.), systeemwanden (glas, dicht of combinatie), glazen deuren of diverse ICT-zaken. Verhuurder maakt een offerte voor de werkzaamheden.

Parkeren
Er is een gratis parkeermogelijkheid met een afsluitbaar parkeerterrein.

Huidige huurders
Enkele van de huidige huurders zijn: Buurtzorg, administratiekantoor, uitzend- en recruitmentbureau, advocatenkantoor, ict dienstverlener, stichting leergeld, studiebegeleiding, reclamebureau, stress counsellor, massage therapie praktijk.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

Disclaimer
Deze informatie van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met zorg samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Het is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel.