Hollandlaan 23 5928RX Venlo
Bedrijfshal te huur aangeboden op Hollandlaan 23 in Venlo
In de periode van 2004 - 2008 is dit hoogwaardig bedrijvencomplex opgetrokken als staalconstructie met gevels in cellen betonpanelen en monolithisch afgewerkte betonvloeren. Het complex is ondermeer voorzien van twee WKO-installaties.
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen op bedrijventerrein Trade Port Oost. Bedrijventerrein Trade Port Oost in Venlo is een modern en goed ontwikkeld bedrijventerrein aan de oostkant van de stad. Het terrein biedt een grote verscheidenheid aan bedrijfsruimte voor bedrijven uit verschillende sectoren, waaronder logistiek, transport en distributie.
Het terrein is goed bereikbaar vanwege de nabijheid van de snelweg A67 en de aansluiting op het openbaar vervoer. Trade Port Oost biedt ook diverse voorzieningen zoals parkeergelegenheid, een eigen spooraansluiting en een eigen containerterminal. Het terrein wordt beheerd door de gemeente Venlo en biedt bedrijven de mogelijkheid om te groeien en te ontwikkelen in een professionele omgeving.
De beschikbare bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 2.000 m² plus ca. 92 m² kantoorruimte. Overigens beschikt de bedrijfsruimte over een sectionaal poort en 4 elektrische loading docks met levellers en dockshelters. De vloerbelasting bedraagt 2.000 kg/m². Verwarming en koeling vindt plaats middels de aanwezige WKO-installaties.
De vrije hoogte onder constructie bedraagt ca. 7.50 m.
De kantoren beschikken verder over een courant opleveringsniveau met onder andere verwarming en koeling middels de WKO-installaties, aluminiumkozijnen met HR++ thermisch glas, systeemplafond met inbouwarmaturen, kabelgoten, marmoleum vloerafwerking en volledig betegelde sanitaire ruimten.
Basiskenmerken:
•Adres: Hollandlaan 23, 5928 RX Venlo
•Bouwjaar: 2007
•Gebruik: Logistiek, distributie
•Oppervlakte:
ca. 2.000 m² warehouse (W)
ca. 92 m² kantoor/kantine (K)
•Perceeloppervlakte: 6.252 m² (ged)
•Huurprijs:
(W) € 12.500,- per maand, ex BTW
(K) € 750,- per maand, ex BTW
•Aanvaarding: Direct
•Huurtermijn:1 jaar, langer mogelijk in overleg
Locatie:
Bedrijventerrein Trade Port Oost in Venlo is een modern en goed ontwikkeld bedrijventerrein aan de oostkant van de stad. Het terrein biedt een grote verscheidenheid aan bedrijfsruimte voor bedrijven uit verschillende sectoren, waaronder logistiek, transport en distributie.
Het terrein is goed bereikbaar vanwege de nabijheid van de snelweg A67 en de aansluiting op het openbaar vervoer. Trade Port Oost biedt ook diverse voorzieningen zoals parkeergelegenheid, een eigen spooraansluiting en een eigen containerterminal. Het terrein wordt beheerd door de gemeente Venlo en biedt bedrijven de mogelijkheid om te groeien en te ontwikkelen in een professionele omgeving.
Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – bedrijfsruimte - ca. 2.000 m²
Begane Grond – kantoorruimte - ca. 92 m²
Totaal ca. 2.092 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´tradePort west-oost´ bestemd als ´Enkelbestemming Bedrijventerrein´.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
Huurgegevens:
•Huurprijs:
Warehouse € 12.500,- per maand, ex BTW
Kantoor € 750,- per maand, ex BTW
•Huurtermijn: 1 jaar, langer mogelijk in overleg.
•Huurbetaling: Per maand vooruit.
•Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
•Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
•Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Water, elektra, verwarming en servicekosten voor het warehouse bedragen € 1.700,- per maand, ex BTW en voor het kantoor bedragen de kosten voor water, elektra, verwarming en schoonmaak € 425,- per maand, ex BTW
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 13.250 per maand |
| Oppervlakte | 2.092 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Tradeport Oost |
| Buurt | Trade-Port-Oost |
| Wijk | Trade-Port |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Veegtes (17), Ubroek (10), Floriade Park (8), Heierhoeve (5), Fresh Park (4), Havengebied (3), Groot Boller (2), Kern 't Ven (2), Trade-Port-Noord (2), Withuis (2)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Noorderpoort (19), Greenport Business Park (8), Ubroek (8), Venlo Trade Port (7), Tradeport Oost (1)
Over Venlo
Venlo heeft een oppervlakte van 62,10 km2 met ruim 101.988 inwoners.
Waar in Venlo staat ruimte te huur of te koop?
Vleesstraat (12) , Heierkerkweg (8) , De Sondert (7) , Hendrikkenhofstraat (7) , Noorderpoort (6) , Venrayseweg (6) , Groethofstraat (5) , Nijmeegseweg (5) , Klaasstraat (4) , Lomstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Venlo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Venlo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.092 m² te huur en ligt op Hollandlaan 23 in Venlo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
