Hulsterweg 82 5912PL Venlo
Kantoor te huur aangeboden op Hulsterweg 82 in Venlo
Het kantoorgebouw Trencadis is een 10-verdiepingen tellend kantoorgebouw in Venlo. Vanuit dit gebouw heeft men een fantastisch uitzicht over Venlo en omgeving. Op de begane grond van het kantoorgebouw bevindt zich het Business Center. Daarnaast zijn er diverse gezamenlijke ruimtes aanwezig, zoals een representatieve ontvangstbalie, een bedrijfsrestaurant en vergaderruimtes.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Trencadis bevindt zich op circa 1 kilometer afstand van de autosnelwegen A73 (Venlo-Roermond) en A74 (Venlo-Duitsland). Op circa 5 kilometer afstand bevindt zich de snelweg A67 (Venlo-Eindhoven-Antwerpen).
Openbaar vervoer
Het openbaar vervoer in de directe omgeving van Trencadis is aanwezig in de vorm van bus en trein. Op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte. De treinstations Venlo (intercity station) en Tegelen zijn op circa 2 kilometer afstand gelegen.
Parkeren
Er zijn circa 180 parkeerplaatsen op het dubbele parkeerdek gelegen, waarvan 85 parkeerplaatsen overdekt zijn. Bezoekers en personeel kunnen vanuit parkeerniveau 0 rechtstreeks en overdekt de centrale ontvangsthal van het kantoorgebouw bereiken.
Beschikbare vloeroppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.378 m² v.v.o. Momenteel is circa 1.710 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor de (onder)verhuur.
1e verdieping - circa 154 m² v.v.o.
6e verdieping - circa 778 m² v.v.o.
7e verdieping - circa 778 m² v.v.o.
Totaal - circa 1.710 m² v.v.o.
Huurprijs
Kantoorruimte
Op aanvraag.
Parkeerplaatsen
€ 550,00 per parkeerplaats per jaar (niet overdekt).
€ 880,00 per parkeerplaats per jaar (overdekt).
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Energielabel
Label A.
Opleveringsniveau
De beschikbare kantoorruimtes zijn op dit moment voorzien van een inbouwpakket:
• Representatieve ontvangstbalie;
• Diverse vergaderruimtes;
• Bedrijfsrestaurant;
• Twee liften;
• Constructieve bouwvloer met afwerklaag;
• Systeemplafond met basisverlichting;
• Verwarming/klimaatsysteem t.b.v. ventilatie, verwarming en koeling;
• Dames- en herentoilet per verdieping.
Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar. De opzegtermijn bedraagt twaalf maanden.
Huuringangsdatum
In overleg.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 1.710 m² |
| Bouwjaar | 2012 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, en toilet |
| Buurt | Wylrehof |
| Wijk | Venlo-Zuid |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Winkelcentrum (4), Rosarium (3), Wylrehof (3), Baarlo (2), Binnenstad-Noord (2), Kazerneterrein (2), Ubroek (2), Veegtes (2), Blerick-Centrum (1), Centrale deel (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Noorderpoort (2), Kazernekwartier (2), Venlo Trade Port (2), De Kie?N (1), Ubroek (1)
Over Venlo
Venlo heeft een oppervlakte van 62,10 km2 met ruim 101.988 inwoners.
Waar in Venlo staat ruimte te huur of te koop?
Vleesstraat (12) , Heierkerkweg (8) , De Sondert (7) , Hendrikkenhofstraat (7) , Noorderpoort (6) , Venrayseweg (6) , Nijmeegseweg (5) , Groethofstraat (4) , Klaasstraat (4) , Lomstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Venlo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Venlo. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.710 m² te huur en ligt op Hulsterweg 82 in Venlo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
