Emmasingel 77 6001BB Weert

TE HUUR TE WEERT AAN DE EMMASINGEL 77 en 77B:

EEN FUNCTIONELE KANTOORRUIMTE / PRAKTIJKRUIMTE VAN IN TOTAAL 235 M² MET ACHTERLIGGENDE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE. HUISNUMMER 77 KAN SEPARAAT VAN HUISNUMMER 77B WORDEN GEHUURD. .

Algemeen:
De panden Emmasingel 77 en 77b hebben een gunstige ligging aan de rand van het kernwinkelgebied van Weert, nabij het NS-intercitystation en diverse voorzieningen. Emmasingel 77 is geschikt voor bedrijven die zowel kantoorruimte als opslag / magazijnruimte nodig hebben, terwijl Emmasingel 77b ideaal is voor kleinere kantooractiviteiten. Tevens is het object geschikt voor diverse commerciële toepassingen. Wij wisselen graag met u van gedachte.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Het NS-intercitystation ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand, en er zijn diverse bushaltes in de nabije omgeving. Daarnaast bevinden zich verschillende winkels en horecagelegenheden op korte afstand. Ook de bereikbaarheid per auto is goed, met voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Vloeroppervlakte:
He totaal verhuurbare vloeroppervlak bedraagt 235 m² waarbij het object gesplitst gehuurd zou kunnen worden.

Metrage Emmasingel 77:
- kantoorruimte ca. 91,7 m²
- secundaire ruimte ca. 14,9 m²
- bedrijfsruimte ca. 61,6 m²

Metrage Emmasingel 77b
- kantoorruimte 52,4
- secundaire ruimte 8,77 m²

Voorzieningen:
Beide adresseringen zijn voorzien van de nodige basisvoorzieningen, waaronder:
- separate overdekte entree;
- systeemplafond met armaturen;
- tapijttegels;
- alarminstallatie;
- meterkast met voorzieningen;
- kabelgoten v.v. data bekabeling;
- noodverlichting;
- brandblusmiddelen;
- cv-installatie warmte distributie middels radiatoren;
- separate spreekkamer;
- pantry
- sanitaire voorziening;
- huisnummer 77 is voorzien van een aangrenzende bedrijfsruimte / magazijn met toegang tot de achtertuin.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Huurprijs:
Emmasingel 77: € 1.400,= per maand, vrijgesteld van btw
Emmasingel 77b: € 895,= per maand, vrijgesteld van btw

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
in overleg

Verlengingstermijn:
In overleg

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren inclusief btw.

AANVAARDING IN OVERLEG.