Oude Graaf 21 6002NL Weert

TE HUUR TE WEERT AAN DE OUDE GRAAF 21 EEN NETTE GESCHAKELDE BEDRIJFSRUIMTE VAN 500 M2 MET INPANDIGE KANTOORRUIMTE VAN CA 30 M2 ALSMEDE VOORGELEGEN PARKEERPLAATSEN.

Algemeen:
Het object is gelegen op Industrieterrein De Kempen aan de Kempenweg en Trancheeweg, vlakbij de Zuid-Willemsvaart. In de loop der jaren is het gebied uitgegroeid tot een bedrijventerrein met een oppervlakte van ruim 90 hectare netto. Het bedrijventerrein is bestemd voor vestiging van (grootschalige) industrie, waarbij bedrijven tot milieucategorie 5 zijn toegestaan.

Bereikbaarheid:
Het object is per auto of andere transportmiddelen makkelijk bereikbaar. De Kempenweg staat in directe verbinding met Suffolkweg-Zuid waarna deze overloopt in de Ringbaan-Noord die doorloopt tot de A2 (Maastricht – Eindhoven – Amsterdam), tevens is het Belgische achterland eenvoudig te bereiken

Vloeroppervlakte:
De totaal te verhuurbare vloeroppervlakte van de bedrijfshal bedraagt circa 500 m2 met een inpandig kantoor van circa 30 m2.

Indeling:
Bedrijfshal met een vrije- hoogte van 6,00 meter met een inrijpoort van 4,20 meter hoog 4,00 meter breed. Voorzien van een vloeistofdichte vloer. Het inpandige kantoorgedeelte is voorzien van een gasgevelkachel met een functionele kitchenette en toilet met fonteintje.

Gebruiksmogelijkheden/bestemmingsplan:
Bestemming: bedrijvigheid, opslag en bewerking, en etaleren van producten/grondstoffen is toegestaan.

Huurprijs:
Huurprijs bedraagt € 20.000,- per jaar, excl. B.T.W.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
in overleg overeen te komen

Opzegtermijn:
12 maanden.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie te grootte van drie maanden huur inclusief B.t.w.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015