Struytse Hoeck 55 3224HA Hellevoetsluis

ALGEMEEN
Hierbij hebben wij het genoegen u deze keurige kantoorruimte aan te bieden gelegen in het gezellige en populaire winkelcentrum 'De Struytse Hoeck'.

Het gehele winkelcentrum omvat ca. 120 winkels, deels overdekt en deels in een open gedeelte. In het winkelcentrum bevinden zich diverse gerenommeerde partijen waaronder Albert Heijn, Gall & Gall, Jumbo, Lidl, Hema, Kruitvat, Douglas, Xenos en ING Bank.

Deze turn-key kantoorruimte is hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken. De kantoorruimtes zijn voorzien van pvc vloeren en net afgewerkte wanden. Daarnaast is er een pantry en een volwaardige keuken met bruisend water kraan.

OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
Winkelruimte: Ca. 250 m2

Voornoemde metrages zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat.

PARKEREN
Er is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BOUWJAAR
Het object dateert van omstreeks 1980 (conform Basisregistraties Adressen en Gebouwen, BAG). En is recent gerenoveerd.

HUURPRIJS
Huurprijs € 3000,- per maand te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Naast de maandelijkse huurprijs zal door verhuurder een nader te bepalen voorschot worden berekend ten behoeve van de nog nader overeen te komen leveringen en diensten.

HUURPERIODE
Uitgangspunt van de huurovereenkomst is een huurperiode van 5 + 5 huurjaren.

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

Heeft u interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om een bezichtiging met ons in te plannen. Wij staan u graag te woord.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.