Markt 14 5701RK Helmond

TE HUUR | Markt 14 | Beek
Representatieve commerciële ruimte

Huurprijs: € 19.800,- per jaar te vermeerderen met BTW

OBJECT
Op een prominente zichtlocatie gelegen commerciële unit. Het geheel beschikt over royale frontbreedte (ca. 6 meter), een achteringang o.a. t.b.v. laden en lossen, fraaie pui en een courante (rechthoekige) indeling. De ruimte is onderverdeeld in de winkelruimte aan de voorzijde met opslagruimte aan de achterzijde. Voorts biedt het geheel rolluiken over de gehele pui, een alarmsysteem en een pantry met toilet aan de achterzijde. Het geheel is voor veel doeleinden geschikt, onder meer op het vlak van sport of overige retail. Naast 172 m² op maaiveldniveau kan in overleg nog aanvullende opslagruimte worden gehuurd in de kelder.

METRAGE
Verdieping Oppervlakte
Winkelruimte circa 120 m²
Opslagruimte circa 52 m²

PARKEREN
Onderdeel van het gehuurde is één parkeerplaats aan de achterzijde. Parkeren voor klanten is mogelijk in de parkeervakken in dezelfde straat en op de parkeerplaats op de Markt van Beek. Hier is een blauwe zone van kracht waar met gebruik van de blauwe schijf de eerste twee uur gratis geparkeerd mag worden.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kern Beek', vastgesteld op 26 april 2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum - 1'. U dient zelf bij de gemeente Beek te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

LIGGING
Het object is gelegen in de winkelkern van Beek, nabij doorgaande weg van Geleen naar Maastricht-Aachen Airport en een uitstekende verbinding met zowel de A2 (Maastricht-Eindhoven) als de A76 (Maasmechelen-Aachen). Ook het station van Beek ligt op enkele minuten lopen. Op steenworp afstand zijn verder bedrijventerrein ‘Beekerhoek’ en het vernieuwde winkelcentrum Makado te vinden.

HUURPRIJS
Huurprijs € 1.650,- per maand te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat waarbij het thans aanwezige inbouwpakket aan huurder te beschikking wordt gesteld.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.