Markenburg 83 2135DS Hoofddorp

Het object is centraal gelegen in het winkelcentrum Toolenburg in Hoofddorp. Winkelcentrum Toolenburg is voorzien van een sterke mix aan lokale ondernemers met ambachtelijke, verse producten maar ook landelijke partijen zoals de Dirk van der Broek en de Etos.
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, auto en fiets, en biedt een grote parkeerplaats met gratis parkeerplekken.

Beschikbaar
Een winkelruimte van circa 124 m² , gelegen aan Markenburg 83.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in huidige staat als casco verhuurd inclusief vloer, verlichting, pantry en toilet.

Parkeren
Omliggend rondom het winkelcentrum zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 275,- per m² exclusief service-/ promotiekosten en BTW.

Servicekosten
Voorschot servicekosten bedragen € 359,- per maand exclusief BTW.

Promotiekosten
De promotiekosten bedragen € 154,- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur, service-/ promotiekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief service-/ promotiekosten en BTW.

B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Ingangsdatum
In overleg

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ december 2022).