Beatrixpark 18 7101BN Winterswijk
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Beatrixpark 18 in Winterswijk
Voor de verkoop of verhuur bieden wij u aan, zeer representatief en modern kantoorgebouw gelegen aan Beatrixpark 18 te Winterswijk. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.460 m² verdeeld over 3 bouwlagen en beschikt over 48 eigen parkeerplaatsen. Het gebouw is uitstekend onderhouden en heeft een fraaie uitstraling.
De bestemming geeft dit object diverse mogelijkheden, waaronder maatschappelijke voorzieningen. Het gehele object is naar eigen wens in te delen d.m.v. demontabele wanden en op elke verdieping zijn sanitaire voorzieningen aanwezig. Kortom, genoeg kansen voor uw onderneming of belegging.
Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan is “Kom Winterswijk 2011" met als bestemming “Maatschappelijk" en functieaanduiding “Kantoor".
Kadastraal:
Gemeente Winterswijk
Sectie H
Nummer 11036
Groot 2.484 m²
Bouwjaar:
2002
Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.458 m² en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond: Entree, sanitaire ruimten en kantoorruimten - ca. 486 m²
Eerste verdieping: Sanitaire ruimten en kantoorruimten - ca. 486 m²
Tweede verdieping: Sanitaire ruimten en kantoorruimten - ca. 486 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Energielabel A+
- CV (gas) met radiatoren
- Airconditioning
- Inbraakalarminstallatie
- Brandmeldsysteem
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Demontabele scheidingswanden
- Lift
- Sanitaire voorzieningen (toiletten, douche)
- 48 eigen parkeerplaatsen
- Fietsenberging
Koopsom:
€ 1.450.000,-- kosten koper.
Huurprijs:
Huurprijs en -condities op aanvraag.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto door de ligging nabij de lokale uitvalswegen zoals de N319, N318 en N312, richting Aalten en Doetinchem, Lichtenvoorde, Groenlo en Duitsland.
Een bushalte is gesitueerd op steenworpafstand en het treinstation van Winterswijk is gelegen op ca. 5 minuten rijafstand. Daarnaast is treinstation Winterswijk West binnen 10 minuten te voet te bereiken.
Omgevingsfactoren / locatieaanduiding:
Het object staat op een mooie locatie aan het Beatrixpark tussen andere kantoren. In de directe omgeving zijn verschillende bedrijven en voorzieningen gesitueerd. Onder andere Het Graafschap College, Streekziekenhuis Koningin Beatrix, Ten Kate Huizinga en Diergeneeskundig Centrum Winterswijk zijn op het bedrijventerrein gevestigd. Ook zijn op loopafstand de sportvelden van Winterswijk gelegen.
Parkeren:
Het object beschikt over 48 eigen parkeerplaatsen.
Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur & koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.450.000 kosten koper |
| Huurprijs | €1.450.000 k.k. / € 1.450.000 per maand |
| Oppervlakte | 1.458 m² |
| Bouwjaar | 2002 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Belegging, of als zorginstelling |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Beatrixpark |
| Buurt | Winterswijk-Noordwest |
| Wijk | Stad |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Centrale deel (5), Winterswijk-Noordwest (4), Winterswijk-Zuidwest (4), Industrieterrein Haven (1), Waspik Beneden (1), Winterswijk-Noordoost (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Beatrixpark (4), Industrieterrein Veeneslat Noord (2), Industrieterrein Veeneslat Zuid (2), Haven (1)
Over Winterswijk
Winterswijk heeft een oppervlakte van 20,16 km2 met ruim 29.022 inwoners.
Waar in Winterswijk staat ruimte te huur of te koop?
Beatrixpark (5) , Misterstraat (5) , Industrieweg (3) , Parallelweg (3) , Gasthuisstraat (2) , Markt (2) , Spoorstraat (2) , Weurden (2) , Wooldstraat (2) , Ambachtsstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Winterswijk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Winterswijk. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.458 m² te huur en te koop en ligt op Beatrixpark 18 in Winterswijk.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
