Voorstraat 28 3441CM Woerden

Op A1-locatie in Harlingen, te midden van onder andere Scapino, DA Drogist en Hema, is dit in 2018-2019 geheel gerenoveerde winkelpand gelegen. Het centrum van Harlingen beschikt naast diverse landelijke publiekstrekkers ook over gezellige horecagelegenheden en is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) aanwezig. Harlingen heeft circa 16.500 inwoners en het centrum is op loopafstand gelegen van de haven en veerdiensten naar Terschelling en Vlieland.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 535 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over circa 500 m² verkoopvloeroppervlakte en circa 35 m² magazijn met pantry en toilet. De frontbreedte bedraagt circa 13 meter.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd, en is onder meer voorzien van:
- verwarming;
- systeemplafonds met verlichting;
- wand- en vloerafwerking;
- pantry;
- toilet.

Uitsluitend het casco wordt verhuurd.

Aanvaarding
1 februari 2025

Huurprijs
€ 5.750,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming betreft ‘detailhandel’ en bedrijven vallende onder de categorieën 1 en 2.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.