Jan Rebelstraat 24 1069CC Amsterdam

Multifunctioneel en casco bedrijfscomplex gelegen aan de Jan Rebelstraat 24 te Amsterdam Osdorp. Gelegen op het voortdurend recht van erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.386 m². Het complex is gebouwd in 1992 en heeft een oppervlakte van ongeveer 3.900 m² bedrijfsruimte. Aan de voorzijde is een representatieve entree gecreëerd en aan de achterzijde 1 overheaddeur op maaiveld en goederenlift die van zowel binnen als buiten toegankelijk is. Het afgelopen jaar is de gevel van het gehele complex vervangen waardoor de uitstraling en isolatie aanzienlijk zijn verbeterd. De ruimtes zullen casco worden aangeboden.

Kerngegevens
- Bedrijfspand van circa 3.903,20 m² b.v.o.
- Gelegen op bedrijventerrein Osdorp.
- Energie label A++.
- De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 3,5 meter op de begane grond en circa 3 meter op de verdiepingen.
- Casco oplevering van de bedrijfsruimte.
- Grondsituatie: recht van erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
- Vrij van huur.

Metrage
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 3.903 m² b.v.o. en is als volgt verdeeld:
1.339,35 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
1.315,76 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping;
1.248,09 m² bedrijfsruimte op de tweede verdieping.

Locatie en bereikbaarheid
Het pand is centraal gelegen nabij de A9, in de nabijheid van Schiphol en is ook vanuit de stad prima bereikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van confectie-, grafische-, garage- en productiebedrijven en winkelcentrum Akerpoort ligt om de hoek.
Op korte afstand van de af-/oprit van de A9 (afslag Badhoevedorp/Lijnden), met goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol Den Haag (A4), Haarlem, Alkmaar, Amstelveen (A9) en Utrecht (A2)
Openbaar vervoer is op korte afstand met haltes voor tramlijn 1 en buslijn 23 op enkele minuten lopen.

Opleveringsniveau
• vrije hoogte van ca. 3,5 m op de begane grond, 3 m op de verdiepingen;
• goederenlift van buiten en binnen toegankelijk;
• 1 overheaddeur;
• de ruimtes zullen casco worden opgeleverd, nutsaansluitingen zijn aanwezig.

Bestemming
Bedrijventerrein - 1
De voor Bedrijventerrein - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: -bedrijven uit ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten; - zakelijke dienstverlening tot een maximale bruto vloeroppervlakte van 500 m² per vestiging; -zalenverhuur -4 toegestaan; de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 14 meter.

Erfpacht
Het perceel en de zich daarop bevindende opstal zijn bestemd tot: bedrijfsruimte op alle bouwlagen van in totaal 4.028 m² bruto vloeroppervlak (bvo), kantoor (ten behoeve van bedrijfsruimte) van maximaal 500 m² bvo (behorende tot eerder genoemde 4.028 m² bvo) per vestiging, horeca uitsluitend ten behoeve van verhuur van zalen t.b.v. besloten feesten, muziek- en dansevenementen, al dan niet met levende muziek en al dan niet in combinatie met verkoop van dranken en etenswaren op de 2e bouwlaag van maximaal 340 m² bvo (behorende tot eerdergenoemde 4.028 m² bvo) en dienen conform gebruikt te worden.