Kerkstraat 8 5056AC Berkel-Enschot

Gelegen in het centrum van Erp, vrijstaande woning met 5 slaapkamers, ook op de begane grond. Voorzien van zeer ruime en multifunctionele garage. De bestemming van dit pand is gemengd, waardoor bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn.

Inhoud woning : 1189 ca. m3
Gebruiksoppervlak woonruimte : 201 ca. m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 98 ca. m² (Garage ca. 81 m²)

Bouwjaar : 1875

Perceeloppervlak : 365 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Ruime hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer en kantoorruimte.

Deze geeft weer toegang tot de keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Ruime en lichte woonkamer is voorzien van parketvloer in visgraat verband, stucwerk wanden en plafond. De ruimte is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte.

De diverse raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en de ramen aan de voorzijde zijn voorzien van kleurrijk glas in lood.

Keuken
De keuken is voorzien van een wat verouderde inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

De keuken is uitgevoerd met een tegelvloer, wanden deels betegeld/schoon metselwerk en balken plafond met inbouwverlichting.

Vanuit hier is er toegang tot de badkamer en tussenportaal aan de achterzijde.

Achterportaal
Dit portaal geeft toegang tot het toilet, de ruime inpandige garage en middels een loopdeur komt u in de achtertuin.

Toilet
Deels betegeld toilet met staand closet en fonteintje.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer op de begane grond met ligbad, douchecabine en wastafel.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich nog een extra ruimte welke toegang geeft tot de slaapkamer en een vaste kast.

Slaapkamer
De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 35m2 en is uitgevoerd met een laminaatvloer, gips wanden en verhoogd plafond. De kamer beschikt over een inloopkast en toiletruimte.

Toiletruimte
De vernieuwde toiletruimte is uitgevoerd met eenzelfde laminaatvloer, stucwerk wanden, hangend closet en ruime wastafel met meubel.

Garage
Zeer ruime inpandige garage voorzien van betonvloer met harslaag schoonmetselwerk wanden, houten balken plafond, elektrische overheaddeur en cv-ketel van ATAG uit 2015.

Dateert uit ca. 1974 en in 2003 is het plat dak nog geheel vernieuwd. Deze praktische ruimte is multifunctioneel inzetbaar.

Vanuit de garage is ook de wasruimte bereikbaar met hierin de witgoedaansluitingen.

Berging
Achter in de garage bevindt zich nog een berging / koelcel (niet in gebruik).

Eerste verdieping
Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop toegang tot vier slaapkamers, ruime vaste kast en middels een luik in het plafond.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, plaatwerk plafond, enkele vaste kasten/knieschotten.

Verder beschikken enkele kamers over draaikiepramen en rolluiken. En een kamer voorzien van vaste wastafel.

Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar via luik/losse trap.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin geheel verhard en voorzien van sierbestrating en tegels.
Tevens een eigen achterom en deels omheind met houten schutting.

Algemeen

- Gelegen in het centrum van Erp
- De woning behoeft enige modernisering
- Zeer ruime inpandige garage
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Levensbestendig wonen met bad- en slaapkamer op de begane grond.
- Het betreft een gemengde bestemming. Kijk voor meer informatie op