De Veiling 4 9101ZN Dokkum

Woon/werk locatie, prachtig sfeervol woonhuis met luxe afwerking met oog voor detail, zoals koperen goten. Met een vrijstaande gedeeltelijk geïsoleerde en loods op een kavel van 1.365 m² een ideale plek om wonen en werken te combineren, wellicht iets voor u! Dit riante woonhuis, met ruim 250 m² woonoppervlak, is aan de achterzijde uitgebouwd (2016) met een prachtige serre die toegang biedt tot de verzorgde achtertuin. Achter de loods bevindt zicht nog een groenstrook met aan het water een terras. De woning is volledig traditioneel uitgevoerd met zelfs de zoldervloer van beton. De loods van ca. 18,5 x 9,5 m. met overheaddeur is voorzien van een riant kantoor (ca. 45 m²), toilet met fonteintje. Deze woning betreft een bedrijfswoning, dit houd in dat de woning een functionele binding heeft met het bedrijf, waar de woning bij hoort.

Indeling Begane grond: entree hal, trapkast, vrijdragend toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met toegang tot de fraaie tuinkamer serre met gashaard waar u door de schuifpuien en luxe daklichten het gevoel heeft altijd buiten te zitten, open keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, washok/wasruimte en kantoorruimte.
1e Verdieping: overloop, vier slaapkamers waarvan één met toegang tot balkon, badkamer met whirlpool, douche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: overloop, ruime vijfde en zesde slaapkamer, badkamer en een ruimte met installaties (o.a. zonneboiler). - In 2016 is de gehele buitenzijde geschilderd en 2020 de gehele binnenkant geschilderd; - De begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Gelegen op loopafstand van de binnenstad en een zeer goede aansluiting met de centrale as. Een kleinschalige woon- werklocatie.

De nabije omgeving van deze locatie is in ontwikkeling. Het naast gelegen voormalige tuincentrum en de daarbij behorende grond is opgenomen in een ontwikkeling tot woonwijk.