Molenkade 25 1115AB Duivendrecht
Belegging te koop aangeboden op Molenkade 25 in Duivendrecht
Woning is thans verhuurd voor € 251,88,- per maand, voor onbepaalde tijd.
Jaarhuur € 3022,56.-
- WOZ peil datum 01-01-2021 € 530.000,-
- OZB per jaar € 222,60,-
- Afvalstoffenheffing € 331,-
- Rioolrecht per jaar € 152,20,-
- Watershapsbelasting € 180,99,-
LIGGING & BEREIKBAARHEID
Op een unieke locatie, aan de rand van de Watergraafsmeer, ligt dit karakteristieke woonhuis, een dijkhuis, gebouwd in de jaren dertig. De Molenkade ligt aan de Weespertrekvaart, vlak achter de Watergraafsmeer (Amsterdam) en op de rand van Duivendrecht/Diemen. De uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 zijn heel goed te bereiken, Watergraafsmeer en Diemen zijn op loopafstand, en het centrum van Amsterdam is met de fiets in 20 minuten te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. Aan de voorzijde een tuin met avondzon en vrij uitzicht op de vaart.
Indeling:
Souterrain: 53 m²
Begane grond: 50 m²
(1 hoog)Etage: 47 m²
Oppervlakte:
Gebruiksoppervlakte: 151 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
Tuin: circa 77m²
Bruto inhoud woning: 495 m³
(Conform NEN2580)
Bijzonderheden:
- Gelegen op Eigen Grond;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- De woning wordt sociaal verhuurd;
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper;
- Projectnotaris: Buma Algera Notariaat B.V., Bert Buma;
- De koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, waarin additioneel een niet-bewoners-, asbest-, en ouderdomsclausule en as is where is worden opgenomen;
Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580:
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde BBMI/NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering
onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €430.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 151 m² |
| Bouwjaar | 1939 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Buurt | Duivendrecht |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Noordwestkwadrant Indische buurt Noord (3), Sarphatiparkbuurt (3), Sarphatistrook (3), Burgemeester Tellegenbuurt West (2), Cornelis Troostbuurt (2), Duivendrecht (2), Rijnbuurt Midden (2), Uilenburg (2), Verrijn Stuart (2)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Verrijn Stuart (2)
Over Duivendrecht
Duivendrecht heeft een oppervlakte van 1,18 km2 en ligt in de gemeente Ouder-Amstel, met ruim 14.125 inwoners.
Waar in Duivendrecht staat ruimte te huur of te koop?
Molenkade (2) , Stationsplein (2) , In de Houtzaagmolen (1) , Kloosterstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Duivendrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Duivendrecht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 151 m² te koop en ligt op Molenkade 25 in Duivendrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
