Kelvinstraat 8 8912BA Leeuwarden
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Kelvinstraat 8 in Leeuwarden
Ligging:
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein Hengelder naast de Nissan/Renault dealer en in de nabijheid van de meubelboulevard. Doordat het object op een hoek is gelegen, is het goed toegankelijk en beschikt het over ruime parkeermogelijkheden aan twee zijden. De bereikbaarheid is uitstekend vanaf de doorgaande routes richting A12 en provinciale wegen.
Parkeren:
Op eigen terrein zijn ruime parkeermogelijkheden.
Globale indeling:
Entree met mogelijkheid voor balie/receptie en aan weerszijden een kantoorkamer, pantry, toiletgroep, multifunctionele ruimte (kantoor/atelier), magazijn en open bedrijfshal met vrije hoogte van ca. 5,3 m met slechts 2 kolommen. Entresol voor lichte opslag.
Oppervlakken:
Het totale vloeroppervlak (begane grond) bedraagt ca. 625 m², waarvan thans ca. 525 m² bedrijfsruimte.
Opleveringsniveau:
Uitgangspunt is oplevering in huidige staat.
Bestemmingsplan:
Als bestemming is in het omgevingsplan 'bedrijventerrein' en 'geluidzone 2' aangegeven. Bedrijven in de categorie t/m 4.1 zijn toegestaan. Nadere info op of bij de gemeente Zevenaar beschikbaar.
Aanvaarding:
In overleg leeg te aanvaarden.
Huurcondities:
* Huurprijs te vermeerderen met BTW.
* Huurperiode 5 jaar.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (art. 7:230a BW 2015) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen, waarvan o.a. één m.b.t. tot plicht van verlenen toegang voor periodieke inspectie van het pand door de verhuurder.
Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Voorstellen zijn altijd onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Nadere informatie en bezichtiging via ons kantoor.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur & koop |
|---|---|
| Koopprijs | €825.000 kosten koper |
| Huurprijs | €825.000 k.k. / € 3.250 per maand |
| Oppervlakte | 625 m² |
| Bouwjaar | 1990 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen, krachtstroom, heater, topkoeling, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | De Zwette |
| Buurt | De Zwette III Schenkenschans |
| Wijk | Nijlân & De Zwette |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk (4), Verspreide huizen Nieuw-Dijk (3), De Nieuweling (2), De Vergert (2), Buitengebied Babberich (1), De Zwette III Schenkenschans (1), Didam-Zuid (1), Hengelder (1), Numansdorp Bedrijventerrein Middelsluis (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Kollenburg 1e fase (3), 't Holland (2), De Fluun 2 (2), Cromstrijense Poort (1), De Fluun 1 (1), De Zwette (1), Hengelder. (1), Oost II (1), Tatelaar (1), Tijvoort (1)
Over Leeuwarden
Leeuwarden heeft een oppervlakte van 59,00 km2 met ruim 124.481 inwoners.
Waar in Leeuwarden staat ruimte te huur of te koop?
Orionweg (11) , Jupiterweg (7) , Apolloweg (6) , Aldebaranweg (5) , Wirdumerdijk (5) , Zaailand (5) , Zwettestraat (5) , Ceresweg (4) , Einsteinweg (4) , Freark Damwei (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Leeuwarden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leeuwarden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 625 m² te huur en te koop en ligt op Kelvinstraat 8 in Leeuwarden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
