Boschstraat 25 6442PB Brunssum

Aan de Boschstraat in Brunssum, wordt door onze opdrachtgever een nieuwe logistieke ontwikkeling gerealiseerd. Het totaal metrage van de 2 bedrijfsunits beslaat ca. 9.104 m² maar is ook te huur vanaf ca. 4.552 m² (1 separate unit). Iedere unit is voorzien van een kantoorruimte op de kop van de unit van circa 234 m². De locatie is ruim voorzien van (truck) parkeerplaatsen en beschikt tevens over de mogelijkheid om het buitenterrein in te zetten voor buitenopslag.

Realisatie van een dakterras is bij interesse bespreekbaar.

Locatie
Kenmerkend is de uitstekende ligging in Brunssum-Oost op industrieterrein Bouwberg. In de directe omgeving bevinden zich verschillende productiebedrijven en handelsondernemingen. Dankzij de recent aangelegde Buitenring Parkstad Limburg (N300) is het gehele industrieterrein uitstekend bereikbaar en is een snelle aansluiting met de snelwegen A76/A2 (Aken – Eindhoven) en A79 (Heerlen – Maastricht – Luik) verzekerd.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 9.572 m², verdeeld als volgt:
• Ca. 9.104 m² warehouse
• Ca. 468 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen

Beschikbaar in twee units van:
• Ca. 4.552 m² warehouse
• Ca. 234 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen

Warehouse
• Vloerbelasting warehouse: 50 kN/m²;
• Vrije hoogte warehouse: 12,20m;
• 10 Loadingdocks;
• 2 Overhead deuren;
• Bouwjaar: 2023.

Huurprijs
Op aanvraag

Contract type
ROZ-Model 2015.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

Service kosten
Op aanvraag.

Betalingen
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
5 jaar.

Verlengingsgperiode
Aansluitende periode van 5 jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Beschikbaarheid
Q1 2024

Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100)

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, onder voorbehoud financiële gegoedheid huurder, servicekosten en BTW.