Bedrijfsweg 46 8304AZ Emmeloord
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Bedrijfsweg 46 in Emmeloord
Met name voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.
Metrages
Kantoor-showruimte: circa. 60 m2 BVO
Parkeren
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen. Totale oppervlakte pand en terrein is 247 m2 eigen grond.
Bij het bedrijfspand zijn 3 privéparkeerplaatsen aanwezig.
Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.
Ligging en bereikbaarheid
Het kantoorpand bevindt zich op bedrijventerrein Nagelerweg A6 wat bekend staat om zijn diversiteit in bedrijven.
Het pand is uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen en via de N217 bent u direct op de rijksweg A6 wat een uitstekende verbinding heeft met het wegennetwerk van Nederland.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Ook productie gebonden detailhandel en kringloopwinkels zijn toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau kantoorruimte
• Airconditioning en verwarming cassette unit aan plafond uit september 2019
• Energielabel A
• Internetaansluiting
• Lamellen
• Laminaat
• Pantry
• Systeemplafond
• Te openen ramen
• Telefonieaansluiting
• Toiletruimte
• Zonwering
Huurcondities
Huurprijs: € 550 ,- per maand.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: Per 1 februari 2025.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Koopcondities
Vraagprijs: € 73.000,- k.k.
BTW; Niet van toepassing.
Aanvaarding: In overleg.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €550 kosten koper |
| Huurprijs | €550 k.k. / € 550 per maand |
| Oppervlakte | 60 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, of als winkelruimte |
| Voorzieningen | Systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
| Bedrijventerrein | Nagelerweg 1+2 |
| Buurt | Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg |
| Wijk | Emmeloord |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart (5), Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg (4), Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt (3), Emmeloord-Bedrijventerrein A6 (2), Emmeloord-Centrum-Centrum Oost (2), Emmeloord-Centrum-Centrum West (2), Industriewijk 't Plaveen (1), Nieuw Schaik (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Nagelerweg 1+2 (4), A6 (2), De Munt I (1), De Munt II fase I (1), Ecopark (1), Industriewijk (1), Nieuw Schaik (1)
Over Emmeloord
Emmeloord heeft een oppervlakte van 59,31 km2 en ligt in de gemeente Noordoostpolder, met ruim 47.583 inwoners.
Waar in Emmeloord staat ruimte te huur of te koop?
Lange Nering (11) , Bedrijfsweg (7) , Havenstraat (6) , Randweg (6) , Korte Achterzijde (5) , Nagelerstraat (5) , Bouwerskamp (4) , Industrieweg (4) , Ecopark (3) , Escudo (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Emmeloord? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Emmeloord. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 60 m² te huur en te koop en ligt op Bedrijfsweg 46 in Emmeloord.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
