Dijksestraat 116 5701AP Helmond

Bedrijfspand in het hartje van Helmond, welke in het verleden heeft gediend als een sauna en vervolgens een Escape Room. Ideaal om te transformeren/verbouwen tot een privésauna o.i.d. Momenteel ligt er een conceptaanvraag bij de gemeente voor een transformatie tot 3 gelijkvloerse studio’s. Met die vergunning kan het ook gekocht worden als project tegen een meerprijs bovenop de vraagprijs.

Oppervlakte

254 m² perceel en 220 m² aan bruikbare bedrijfsruimte.

Ligging en bereikbaarheid

Goed bereikbaar aan de rand van het centrum van de binnenstad van Helmond.

Parkeren

Ook is er voldoende parkeergelegenheid, zo ook om de hoek waar een grote parkeerplaats ligt voor een school/zorgcentrum en supermarkt. Hier kunnen mensen gratis parkeren.

Bestemmingsplan

Enkelbestemming gemengd.

Opleveringsniveau

Wanneer u het pand binnentreedt komt u in een grote ontvangstruimte welke is afgewerkt met een lichte tegelvloer, tevens is er een praktisch keukenblok opgesteld. Vanuit deze ruimte is er toegang naar de meterkast, separate toiletruimte, berging met c.v. opstelling en een lange gang waaraan diverse ruimtes zijn gelegen.

De overige ruimte is thans opgedeeld in 10 separate kamers welke voor vele doeleinden zijn geschikt. In 2 van deze ruimtes bevindt zich een wastafel (voorzien van 1 boiler) en deze kamers staan in verbinding middels een separate toiletruimte. De ruimtes zijn ideaal voor het situeren van een kantoor, magazijn, archief enzovoorts. Tevens is er een volledig betegelde badkamer aanwezig waarin zich een douchecabine en twee ligbaden bevinden.

De plafonds zijn gedeeltelijk afgewerkt met een systeemplafond en in de achterste ruimte is een nooduitgang aanwezig.

Koopcondities

Koopprijs: € 250.000,- K.K. excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

BTW: Ja, is van toepassing.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze nader te bepalen weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld. Niettemin aanvaardt de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook uitdrukkelijk afgewezen. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een gesprek.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Dijksestraat 116A in Helmond aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.