Het Wargaren 15 5397GN Lith

Gelegen op een Bedrijventerrein Het Wargaren in Lith, presenteren wij je deze uitstekend onderhouden bedrijfshal met kantoorruimte en opslagmogelijkheden aan Het Wargaren 15. Dit veelzijdige pand biedt een totaaloppervlakte van circa 549 m² en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en representatieve werkruimte. Dankzij de gunstige ligging nabij de N625, met verbindingen naar de A59 en de A2, bent u verzekerd van een uitstekende bereikbaarheid.

Oppervlakte:
+ Begane grond: ca. 300 m2
+ Eerste verdieping: ca. 249 m2
+ Totaal ca. 549 m2

Kenmerken:
+ Bedrijfshal: De ruime bedrijfshal is uitgerust met een overheaddeur, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en efficiënte logistieke processen. De hal biedt voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals productie, opslag, en distributie.

+ Kantoorruimtes: De kantoorruimtes zijn ideaal voor administratieve werkzaamheden en vergaderingen.

+ Verdieping: Op de verdieping bevindt zich extra opslagruimte, inclusief een vide die ook extra opslagmogelijkheden biedt.

+ Sanitaire voorzieningen: Het pand is voorzien van een pantry en een toilet, wat bijdraagt aan het comfort.

+ Omgeving: Een van de unieke kenmerken van dit pand is de prachtige omgeving rondom de Maas, wat zorgt voor een inspirerende en aangename werkomgeving. Gelegen op een bedrijventerrein, omgeven door diverse andere bedrijven, biedt deze locatie een dynamische en professionele sfeer.

+ Ligging: Het pand is strategisch gelegen nabij de N625, met snelle verbindingen naar de A59 en de A2. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel uw medewerkers als uw klanten.

+ Parkeergelegenheid: Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

+ Bestemmingsplan: Bedrijven in milieucategorie 2 en 3 zijn toegestaan. Het volledige bestemmingplan is op te vragen via ons kantoor.

Aanvaarding:
In nader overleg.

Bijzonderheden:
+ In overleg met verhuurder, mogen er wanden verplaatst/verwijderd worden.

Deze veelzijdige bedrijfshal met kantoorruimte biedt alles wat je nodig heeft voor een efficiënte en professionele bedrijfsvoering. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor productie, opslag, of kantooractiviteiten, Het Wargaren 15 biedt de perfecte oplossing. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.