Brugstraat 5 6071JB Swalmen

ROERMOND, BRUGSTRAAT 5

Ondernemen in de sfeervolle binnenstad van Roermond, verkozen als beste binnenstad van heel Nederland, met een rijke cultuurhistorie, de vele monumenten en de unieke ligging aan het water. Roermond kenmerkt zich door de ontwikkeling als dé winkelstad van Nederland en Euregio en dé beste ontmoetingsplaats door de sterke combinatie van winkels, horeca en cultuur. Roermond is een bruisende stad door de vele evenementen het hele jaar door en de aanwezigheid van het Retail Center en het Designer Outlet. Deze Outlet ontvangt per jaar ca. 8 miljoen bezoekers en is, na de Amsterdamse grachten de 2e bezoekersattractie van Nederland.

Op een opvallende locatie, met een ingang aan de Brugstraat (front 13 m.), ligt dit winkelpand centraal nabij het Roercenter. Dit instapklare object met een keurig opleveringsniveau heeft op de begane grond een verkoopvloeroppervlakte van 190 m² en op de eerste verdieping een kantoorruimte van ca. 25 m². Tevens is er een pantry en zijn er toiletgroepen aanwezig.

Algemeen:
Dit object ligt op een mooie A2 locatie, nabij het overdekte winkelcentrum ‘Roercenter’, diverse winkels en de binnenstad van Roermond met haar gezellige promenades, vele winkels en talrijke horecagelegenheden.

Bereikbaarheid:
Het pand ligt binnen de Singelring, in het centrum van Roermond,
op korte afstand van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Roermond, sectie D, nummer 4556.

Parkeren:
Betaald parkeren (kort) is mogelijk langs de Singelring of op de parkeerplaats voor de brandweerkazerne.
Lang parkeren is mogelijk in de parkeergarage van ’t Roercenter of Oranjerie.

Bestemming:
Winkelruimte.

Huurprijs:
€ 2.850,- per maand (excl. BTW).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs – indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex)
reeks CPI – Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

ROERMOND, DE WINKELSTAD MET 7 DAGEN PER WEEK WINKELVREUGDE!