De Gruisdonk 45 5928RT Venlo
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op De Gruisdonk 45 in Venlo
De onderhavige bedrijfsunit maakt onderdeel uit van in 2008 gebouwd multifunctionele bedrijfsunits gelegen op het moderne industrieterrein “Ubroek" te Venlo in stadsdeel Blerick. Het bedrijventerrein “Ubroek" is specifiek gericht op de vestigingen van kleinschalige bedrijven in de ambachtelijke, kleine industriële handels-, dienstverlening en/of kantoren.
In de naaste omgeving is sprake van een concentratie van de automobielbranche naast over het algemeen relatief kleinschalige zogenaamde schone bedrijven.
Bereikbaarheid
Het terrein is middels een doorgaande weg (Venrayseweg) uitstekend bereikbaar.
De op- en afritten van de A-73 en A-67 zijn op redelijk korte afstand gesitueerd.
Een bushalte en het station liggen op loopafstand en het centrum van Blerick, met alle voorzieningen, is in enkele autominuten bereikbaar.
Indeling (in m²)
Totaal groot ca. 190 m² (begane grond en verdieping elk ca 95 m²).
Zie op bijgaande plattegrond ‘unit 8’.
Voorzieningen
- Ingerichte meterkast en diverse wandcontactdozen aan de binnenmuren en plafonds.
- Toilet en pantry.
- Electrische overheaddeur.
Vrije hoogte hal
Circa 3,80 meter.
Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeervoorzieningen beschikbaar.
Bij het object horen 3 parkeerplaatsen.
Huurcondities
Huurprijs
€ 18.000,00 per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor een met BTW-belaste verhuurd. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contractmodel (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur en te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €209.000 |
| Huurprijs | €209.000 / € 1.500 per maand |
| Oppervlakte | 190 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor, of als bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Ubroek |
| Buurt | Ubroek |
| Wijk | Trade-Port |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Veegtes (16), Ubroek (10), Floriade Park (8), Fresh Park (4), Havengebied (3), Keulse Barriére (3), Bedrijventerrein Windhond (2), Bosserhof (2), Groot Boller (2), Kern 't Ven (2)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Bedrijventerrein Noorderpoort (18), Greenport Business Park (8), Ubroek (8), Venlo Trade Port (7), Tradeport Oost (1)
Over Venlo
Venlo heeft een oppervlakte van 62,10 km2 met ruim 101.988 inwoners.
Waar in Venlo staat ruimte te huur of te koop?
Vleesstraat (12) , Heierkerkweg (8) , De Sondert (7) , Hendrikkenhofstraat (7) , Noorderpoort (6) , Venrayseweg (6) , Nijmeegseweg (5) , Groethofstraat (4) , Klaasstraat (4) , Lomstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Venlo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Venlo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 190 m² te huur en te koop en ligt op De Gruisdonk 45 in Venlo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
