Breestraat 21 2311CG Leiden

€585.000 / € 1.450 per maand

Winkelruimte te huur en te koop aangeboden op Breestraat 21 in Leiden

Betreft ca. 65 m2 winkel-/kantoorruimte gelegen op de hoek in een prachtig karakteristiek pand. De ruimte is gelegen aan de Breestraat te Leiden in de directe omgeving van een bioscoop en schuin tegenover het nieuwe gebouw van ID College. Vraag in Leiden naar de Breestraat en iedere Leidenaar kan u vertellen waar u zijn moet. De Breestraat is een begrip in Leiden waar van alles en voor ieder wat te doen is. Of u nu op zoek bent naar een gezellige kroeg, café of restaurant, chique en modieuze kledingwinkels, een kapper, reisbureau, uitzendbureau of de Waalse Kerk, de Breestraat van Leiden heeft het allemaal.

Locatie
Het object is uitstekend bereikbaar per eigen en openbaar vervoer (haltes voor buslijnen 31, 32, 40, 41, 42, 45, 169, 182, 186, 187, 206) en op loopafstand van het CS Leiden. Bovendien zijn er goede faciliteiten m.b.t. parkeren aanwezig zoals aan het Rapenburg en middels het Stadsparkeerplan.

Oppervlak
Ca. 65 m2 winkel-/kantoorruimte.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Winkel-/kantoorruimte.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 1.450,- per maand, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Goede parkeerfaciliteiten in de nabije omgeving aan het Rapenburg, Boommarkt en/of het parkeerterrein aan de Haagweg.

+ Lees meer

Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij B.V.

Meld een fout over dit aanbod

Kenmerken

Aangeboden als	Huur & koop
Koopprijs	€585.000
Huurprijs	€585.000 / € 1.450 per maand
Oppervlakte	65 m²
Bouwjaar	1750
Gebruiksdoel	Winkelruimte
Overige gebruiksdoelen	Kantoor
Buurt	Pieterswijk
Wijk	Binnenstad-Zuid

In de buurt

De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: Marewijk (13), Pieterswijk (8), Oranje Nassau (3), Cronestein (2), Elizabethhof (2), Gasthuiswijk (2), Professorenwijk-West (2), Cothen (1)

De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: Bio Science Park/Leeuwenhoek (1), Cronesteijn-Lammenschans (1)

Treinstation <2 km

Bushalte <2 km

Over Leiden

Leiden heeft een oppervlakte van 23,27 km² met ruim 124.093 inwoners.

Waar in Leiden staat ruimte te huur of te koop?

Haarlemmerstraat (25) , Rooseveltstraat (10) , Breestraat (9) , Schipholweg (6) , Nieuwe Rijn (5) , 3e Binnenvestgracht (4) , Bètaplein (4) , Flevoweg (4) , Karel Doormanweg (4) , Korevaarstraat (4) in totaal van 0 straten

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkelruimte te huur en te koop in Leiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiden. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 65 m² te huur en te koop en ligt op Breestraat 21 in Leiden.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.