Kerkstraat 8 8325BK Vollenhove

Monumentale allure in het bruisende hart van Gemert.

Dit unieke monumentale pand aan de charmante Kerkstraat in het hart van Gemert biedt een zeldzame kans om klassiek te wonen of te werken in een bruisende en karaktervolle omgeving. Het huis ademt historie en staat op een centrale locatie, omringd door zowel natuur als faciliteiten. Het kent een rijke geschiedenis als onder meer oud gemeentehuis van Gemert.

Een historische sfeer en een tijdloze stijl.
Het pand aan Kerkstraat 8 dateert uit de 19e eeuw en is een prachtig voorbeeld van de klassieke bouwstijl uit deze periode. Binnen ademt het gebouw een sfeer van elegantie, met hoge plafonds, originele ornamenten, en royale ruimtes die perfect geschikt zijn voor verschillende doeleinden, van woonhuis tot kantoorruimte of atelier.

Indeling van de woning
De woning biedt een royale indeling met ruimte en comfort in elk vertrek. Via de statige entree betreed u de ruime entreehal.

Begane grond:
De entreehal met authentieke vloer, grote raampartijen en hoge plafonds stralen karakter uit en geven u toegang tot de leefkeuken, woonkamer, slaapkamer/werkkamer, trapkast, het toilet en souterrain.

Aan de linkerzijde van de woning treft u de riante leefkeuken. De in U-opgestelde keuken biedt volop werk- en opbergruimte, ideaal voor de enthousiaste thuiskok en het bereiden van maaltijden voor vrienden en familie. De volledig uitgeruste keuken is niet alleen functioneel, maar ook een plek om te genieten van lange avonden met goed gezelschap. Tevens is via de keuken het terras gelegen tegen de achterzijde van de woning direct bereikbaar.

De bijzonder ruime woonkamer is gelegen aan de rechterzijde. De prachtige woonkamer maakt direct indruk door zijn royale afmetingen en unieke karakter. Het balkenplafond geeft de kamer een indrukwekkende hoogte en een warme, authentieke uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De houten visgraatvloer voegt een luxe en tijdloze sfeer toe, die perfect samengaat met het klassieke design van de ruimte.

De sfeervolle openhaard is een ware eyecatcher en zorgt voor een gezellige en knusse ambiance, ideaal voor de koudere maanden. Of het nu voor een rustige avond is met een goed boek of voor het ontvangen van gasten, deze woonkamer biedt de perfecte setting.
Via de tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor u in de zomermaanden moeiteloos van binnen naar buiten kunt lopen.
Kortom, een woonkamer die stijl, comfort en karakter uitstraalt – een plek waar u zich direct thuis zult voelen, met een stijlvol verborgen koelkast.

De multifunctionele werk / kinder / slaapkamer gelegen aan de straatkant op de begane grond is een fijne en praktische ruimte die zich naar wens laat aanpassen. Momenteel is deze ingericht als werkkamer. Het biedt de ideale sfeer voor concentratie en creativiteit. Deze ruimte is ook perfect als kinderkamer of slaapkamer voor wie de voorkeur geeft aan gelijkvloers wonen. De huidige uitstraling van deze kamer sluit naadloos aan bij de uitstraling van de woonkamer. Daarbij is deze kamer voorzien van een sfeervolle gashaard.

Verder treft u op de begane grondde de wc, de trapopgang (met traplift), de trapkast en de trap naar het souterrain.

Eerste verdieping:
Via de klassieke trap bereikt u de eerste verdieping, met maar liefst zes ruime slaapkamers, elk met unieke karakteristieke details. Verder treft u twee badkamers, een separate wc en een ruime en praktische wasruimte op de eerste verdieping.
De master bedroom beschikt over een ruime vaste kast en biedt direct toegang tot een van de badkamers. De badkamer en suite is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, toilet en designradiator. Het dakraam zorgt voor prettige daglicht toetreding in de badkamer. De badkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en is grotendeels voorzien van een lichte wandtegel.
De overige slaapkamers zijn allen voorzien van een wastafel. Een van de slaapkamer heeft een balkon gelegen op het oosten en biedt uitzicht over de authentieke en sfeervolle Kerkstraat met diverse voorzieningen.
De tweede badkamer beschikt over een douchehoek en een wastafel. De badkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld met een lichte wandtegel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping van deze woning is een ware verrassing. Deze biedt ruimte en mogelijkheden in overvloed. Door zijn royale afmeting en overvloed aan lichtinval, perfect ingericht kan worden als speelkamer, atelier of hobbyruimte. De ruimte biedt veel mogelijkheden voor creatieve projecten en prachtige tentoonstellingen, maar kan ook als een luxueuze werkplek of slaapkamer ingericht worden. Deze bijzondere ruimte is ideaal voor diverse doeleinden.
Via deze prachtige ruimte is de cv-ruimte beschikbaar.

Zolder:
Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en dient als bergzolder. Een biedt u een overvloed aan ruimte om uw (seizoen)spullen te bergen.

Souterrain:
Het souterrain biedt een onverwachte verrijking aan het huis. Met zijn koele en rustige met een overvloed aan bergruimte, de perfecte plek voor een wijnkelder. De solide constructie en slimme indeling maken het een praktische ruimte voor opslag, terwijl het tegelijkertijd een inspirerende basis kan zijn voor tal van hobby’s en projecten.

Buitenruimte:
Deze fraai aangelegde tuin met garage biedt alles wat u wenst. Terwijl het uitzicht biedt op de iconische kerk van Gemert, nodigt de royale tuin uit tot eindeloze ontspanning.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verhoogd terras, de perfecte plek om te genieten van een kop koffie in de middag- en avondzon of een sfeervol diner in de avond. Dit is een ideale plek voor het ontvangen van vrienden en familie, of gewoon om te genieten van een moment van rust in de frisse lucht.
Vanaf het terras kijkt u uit over de prachtig aangelegde tuin, waar de kleurrijke borders, een gazon en hagen voor een unieke uitstraling zorgen. Deze tuin combineert functionaliteit en schoonheid, en biedt volop mogelijkheden om te tuinieren, spelen of simpelweg te genieten van de serene omgeving.
De garage is gelegen aan de achterzijde van de tuin en is bereikbaar via een de linkerzijde van het perceel. De garage biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s binnen te parkeren in het hart van Gemert.

Monumentale allure in het bruisende hart van Gemert

Gelegen in het historische centrum van Gemert biedt deze woning de perfecte mix van rust en levendigheid. Vanaf Kerkstraat 8 wandelt u zo naar gezellige winkels, ambachtelijke boetiekjes, restaurants, en terrassen waar de lokale gemeenschap samenkomt. De directe nabijheid van de Sint-Janskerk en andere historische gebouwen maakt dit gebied tot een van de meest geliefde wijken in Gemert.
Gemert zelf is een gastvrije en levendige gemeente in de provincie Noord-Brabant, bekend om zijn actieve verenigingsleven, diverse sportvoorzieningen, en het natuurrijke buitengebied. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, en medische centra zijn allemaal op korte afstand aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van dit bijzondere pand.

Uitstekende bereikbaarheid
Kerkstraat 8 heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Via de N272 en de N279 zijn zowel Helmond, Eindhoven als 's-Hertogenbosch snel te bereiken, waardoor u een uitstekende verbinding heeft met grotere steden in de regio. Openbaar vervoer is ook dichtbij: met busverbindingen naar omliggende dorpen en steden en treinstations op korte rijafstand is dit pand ook ideaal voor mensen die vaak onderweg zijn.

Dit monumentale pand biedt volop mogelijkheden voor zowel woon- als werkfuncties. Door de ruime indeling en de indrukwekkende uitstraling is het een perfecte locatie voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, galerie of hobbyruimte. Ook voor wie droomt van een stijlvolle gezinswoning met historische allure is dit pand een uitstekende keuze.
Dit unieke aanbod biedt een zeldzame kans om klassiek te wonen of te werken in een bruisende en karaktervolle omgeving. Bent u klaar om de volgende eigenaar te worden van dit bijzondere stukje Gemert? Onze makelaars leiden u graag rond om deze unieke woning te bezichtigen.