Nieuwestad 84 8911CW Leeuwarden
Winkelruimte te koop aangeboden op Nieuwestad 84 in Leeuwarden
Het woon-/winkelpand is gelegen op een prominente A-locatie in het centrum van Leeuwarden. Nabij het Oldehoofsterkerkhof, parkeergarage Zaailand en stadsschouwburg De Harmonie, direct aan de stadsgracht. De achterzijde van het pand is ontsloten via het aangrenzende horecapand. Het pand bestaat uit een winkelparterre en een bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen. De bovenwoning heeft een eigen entree aan de voorzijde. De bovenwoning is ingedeeld met twee woonkamers, vier slaapkamers, twee badkamers en twee keukens, en voldoet aan de normen voor duurzaam woongebruik.
Algemeen
Het pand is uitermate geschikt voor splitsing tussen de winkel en de bovenwoning, aangezien de woning een eigen opgang heeft. De bestaande winkelpui draagt bij aan de aantrekkelijke mogelijkheden voor gesplitst gebruik.
De winkelruimte op de begane grond is volledig ingericht met een magazijn, toilet en kitchenette. Het pand heeft een karakteristieke uitstraling, met een royale glazen pui aan de winkelstraat, een centrale entree en een aparte toegang naar de bovenliggende verdiepingen.
Belangrijke eigenschappen:
Diepte: 32 meter
Frontbreedte: 5,30 meter (waarvan de parterre 4,20 meter)
Aangesloten op riool, elektra, gas en water
Verwarming middels c.v.-installatie (2x Remeha HR-ketels)
Elektrische installatie: 15 groepen en 2 krachtgroepen voor de parterre, 5 groepen voor de bovenwoning
Voorzien van airconditioning en een warmtegordijn
Woonoppervlakte bovenwoning: circa 240 m²
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan: Binnenstad Leeuwarden
Vastgesteld: 17 december 2012
Waarde: Beschermd stadsgezicht en Archeologie 3
Bestemming: ‘Centrum’
Detailhandel (eerste bouwlaag)
Publiekgerichte dienstverlening (eerste bouwlaag)
Wonen (tweede en hogere bouwlagen)
Bijzonderheden
Geschikt als belegging en/of splitsing tussen wonen en winkel
Gelegen op eigen grond
Bezichtiging mogelijk via Hellema Bedrijfsmakelaars: 058-2155990
Disclaimer
Deze aanbieding is met zorg samengesteld door Hellema Bedrijfsmakelaars. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €775.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 442 m² |
| Bouwjaar | 1850 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Nieuwestad |
| Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te kopen zijn: De Waag (12), Nieuwestad (10), Blokhuisplein (3), Camminghaburen-Midden (2), Hoek (2), De Zwette I Harlingervaart (1), De Zwette III Schenkenschans (1), De Zwette IV Businesspark (1), Grote Kerkbuurt (1), Kern Oudewater (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te kopen zijn: De Zwette (2), De Zwette-Businesspark (1)
Over Leeuwarden
Leeuwarden heeft een oppervlakte van 59,00 km2 met ruim 124.481 inwoners.
Waar in Leeuwarden staat ruimte te huur of te koop?
Jupiterweg (13) , Nieuwestad (10) , Orionweg (9) , Voorstreek (6) , Wirdumerdijk (6) , Aldebaranweg (5) , Apolloweg (5) , Lieuwenburg (5) , Zaailand (5) , Zwettestraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te koop in Leeuwarden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leeuwarden. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 442 m² te koop en ligt op Nieuwestad 84 in Leeuwarden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
