Beechavenue 122-132 1119PR Schiphol-Rijk

Ca. 556 m² moderne kantoorruimte gelegen op een zichtlocatie aan de N201. De entree, algemene ruimten en installaties zijn gemoderniseerd en aangepast. In de entreehal zijn onder meer een receptie, lounge/koffiebar, afgescheiden zitje en tv-scherm aanwezig.
Het gebouw grenst aan de doorgaande Kruisweg aan de ene zijde en de N201 aan de kopzijde en ligt op RichPort Park Schiphol-Rijk, een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen.
Op het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). RichPort Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van diverse faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.

Ligging/bereikbaarheid
Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol en het treinstation Hoofddorp zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door Connexxion en R-Net. Aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), op steenworp afstand van de kantoren, ligt “Knooppunt Schiphol Zuid" waar in de spits iedere 7 minuten en na de spits iedere 15 minuten een bus stopt, te weten Connexxion Cirkellijn 180/181en R-Net buslijn 340 en van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar is. Nadere informatie treft u aan op vervoerregio.nl.

Vloeroppervlak
Op de 3e verdieping is ca. 556 m² kantoorruimte beschikbaar.

Parkeren
De bijbehorende parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage c.q. op het parkeerdek, beiden afgesloten door middel van een slagboom met onder meer een geavanceerde kentekenherkenningsinstallatie. De parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd op basis van een parkeernorm van 1 plaats per circa 50 m² gehuurde kantoorruimte.

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is c.q. wordt onder meer voorzien van:
* representatieve entree met receptie en diverse andere faciliteiten;
* 2 liften;
* geavanceerd digitaal toegangscontrolesysteem;
* nieuwe systeemplafonds met ledverlichting;
* topkoeling;
* moderne sanitaire voorzieningen;
* elektrisch bedienbare zonwering.

Er zijn laadpalen t.b.v. elektrische personenwagens beschikbaar.

Het gebouw beschikt over energielabel A.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 140,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. Turn-key oplevering is mogelijk, afhankelijk van de wensen van huurder wordt de huurprijs aangepast.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 900,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 40 per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie inclusief elektraverbruik in de gehuurde ruimte.

Aanvaarding
Op korte termijn.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.