Warwickstraat 6 4651SX Steenbergen

Perceel bedrijfsterrein/verkoopterrein op gelegen op bedrijventerrein Reinierpolder I

Te huur/te koop
Perceel bedrijfsterrein/verkoopterrein met daarop een tweetal Romneyloodsen alsmede een kantoorunit. Het terrein is verhard met klinkers en tegels. Het terrein is eventueel gedeeltelijk te huur of te koop.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A-4 en de Zeelandweg - Oost. Het bedrijventerrein Reinierpolder I is modern qua opzet en gebruik.
De bereikbaarheid per openbaar is voldoende middels een busverbinding op loop-/fietsafstand.

Op eigen terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig alsmede ook aan de openbare weg worden voldoende mogelijkheden geboden.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Steenbergen
Sectie: E
Nummer: 465 en 397
Grootte: 29 are 50 centiare respectievelijk 20 are.

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Reinierpolder I'. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Bedrijventerrein.'
Voor de mogelijkheid omtrent bebouwing en het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 4 van de bestemmingsplanvoorschriften.

Grondstatus
Eigen grond.

Afmetingen
Aan de hand van de door verkoper aan ons verstrekte gegevens, blijkt het object te zijn samengesteld uit de volgende onderdelen en oppervlakten:

Indeling Aantal m² BVO
Kantoor ca. 52 m²
Romneyloods ca. 200 m²
Romneyloods ca. 380 m²
Totaal Bedrijfs-/kantoorruimte ca. 632 m²


Parkeren/buitenterrein
Het buitenterrein is grotendeels voorzien van betonklinkers en tegels. Het restant ligt braak t.b.v. toekomstige bebouwing.
Het bestrate buitenterrein is geschikt voor parkeren, manoeuvreren en opslag.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
Romneyloods 200 m²;
Romneyloods 380 m²;
Krachtstroom;
Toilet.

Kantoorruimte:
Kantoor;
toilet.

Huurprijs
In overleg

Koopsom
€ 99,-- k.k. per m²

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een tussenrekening van de begeleidend notaris.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W.-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van "Warwickstraat 6" te Steenbergen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig makelaardij en taxatieburo oz B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Diversen:
* het object dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.