Langstraat 35 6001CT Weert

TE HUUR IN HET CENTRUM VAN WEERT!

Het betreft een representatieve winkelruimte op A1 stand binnen het kernwinkelgebied van de gemeente Weert, bestaande uit drie niveaus (split level) wat de winkel een functioneel en speels karakter geeft. Het pand heeft een frontbreedte van ruimte 14 meter wat een hoge attentiewaarde geeft aan het object.

Goederenaanvoer / - afvoer is mogelijk via de achterzijde van het pand (Kromstraat), waar tevens geparkeerd kan worden door personeel.

Locatie:
De winkelruimte is centraal gelegen in de Langstraat, de hoofdwinkelstraat van de gemeente Weert. In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd: Vero Moda, Score, Hunkemöller, Blokker, Subway e.d.

Vloeroppervlakte:
De winkelruimte meet een totaal oppervlak van circa 1.249 m² onder de te verdelen in:
- begane grond: circa 288 m²
- souterrain gedeelte: circa 351 m²
- verdieping: circa 439 m²
- secundaire ruimte: circa 169 m² magazijn, kantoor, kantine, goederenaanvoer

Op de eerste verdieping is tevens een groot kantoor gelegen alsmede de technische ruimte. Deze metrage zijn niet meegenomen in bovenstaande opzet.

Opleveringsniveau:
In huidige staat doch zijn aanpassingen c.q. wijzigingen bespreekbaar.

Voorzieningen:
- twee CV-installaties tbv heteluchtverwarming, deels gestuurd via radiatoren;
- airco-units
- luchtgordijn
- systeemplafond, deels stucwerkplafond met inbouw- / opbouwarmaturen;
- kantine met keukenopstand;
- separate koffiecorner;
- alarmsysteem;
- vloerbekleding grotendeels parket;
- lichtstraat.

Parkeren:
Binnen de gemeente weert zijn tal van parkeerplaatsen / garages gerealiseerd ten behoeve van openbaar "betaald" parkeren.

Gebruiksmogelijkheden:
Centrumdoeleinden, detailhandel.

Huurtermijn:
Vijf of tien jaar.

Verlengingstermijn:
Vijf tot tien jaar.