Bedrijfsruimte - Huur

Pascalbaan 3 3439MP Nieuwegein

Informatie aanvragen

€ 12.500,- per maand

Pascalbaan 3 3439MP Nieuwegein
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Pascalbaan 3 in Nieuwegein

Bedrijfsruimte - Huur
2595 m2

ALGEMEEN
Op een fantastische zichtlocatie gelegen solidair bedrijfs-/kantoorgebouw op het bedrijventerrein “Plettenburg – De Wiers”. Het gebouw heeft een moderne uitstraling, ligt aan twee zijden aan het water en is vanaf de Marconibaan niet te missen.

Het gebouw staat ruim op de kavel wat de uitstraling, parkeren en rangeren ten goede komt. Diverse vooraanstaande ondernemingen, waaronder Hitachi, Jos ten Berg, Vlietjonge, Trebbe, Kuehne + Nagel, Jumpsquere en KWR Watercycle Research Institute, zijn in de directe omgeving gevestigd.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het object bevindt zich in het centrum van de op- en afritten van de rijkswegen A2, A12 én A27. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens prima te bereiken, bushaltes bevinden zich op loopafstand van het gebouw.

OPPERVLAKTE
Totaal verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 2.595 m², onderverdeeld in:
• ca. 1.500 m² bedrijfsruimte
• ca. 205 m² entresolvloer in de bedrijfsruimte
• ca. 890 m² kantoor-/showroomruimte (verdeeld over de begane grond en 1e verdieping)

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige gebruikte bouwkundige en technische staat, derhalve inclusief onder andere:

Bedrijfsruimte:
• monoliet afgewerkte betonvloer;
• vloerbelasting tot maximaal ca. 2.500 kg/m²;
• vrije hoogte ca. 6.00 meter;
• diverse krachtstroomaansluitpunten;
• camerabeveiliging*;
• diverse rookluiken;
• tl-lijnverlichting;
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 m x 4,5 m);
• 1 handbediende overheaddeur (ca. 2,4 m x 2,75 m);
• brandpreventieve middelen;
• stellingen*;
• entresolvloer;
• verwarming d.m.v. indirect gestookte heaters.

Kantoorruimte:
• entree v.v. tochtsluis (automatische schuifdeuren);
• receptiebalie;
• kantine v.v. pantry;
• inbraakalarm*;
• camerabeveiliging*;
• dames- en herentoiletten op de begane grond en verdieping en een mindervalide toilet op de begane grond;
• huidige vloerbedekking;
• huidige systeemplafonds v.v. tl-inbouwarmaturen;
• diverse wand-/kabelgoten;
• trappenhuis incl. tussenbordes;
• verwarming middels combiketels v.v. diverse paneelradiatoren;
• vloerbelasting tot maximaal ca. 300 kg/m²;
• systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
• bestaande scheidingswanden;
• de meeste kantoorruimtes zijn voorzien van airco split units*;
• brandmeldinstallatie;
• brandpreventieve middelen;
• noodverlichting.

Buitenterrein:
• deels verhard middels straatklinkers;
• parkeervakken (ca. 26 stuks);
• buitenverlichting;
• 4 vlaggenmasten*.

Zaken aangeduid met een * zijn eigendom van de huidige huurder en zijn, indien gewenst, ter overname beschikbaar.

PARKEREN
Totaal ca. 26 parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Bestemmingsplan “Plettenburg-De Wiers 2009” wordt thans door de gemeente Nieuwegein gehanteerd. De op de kaart voor Bedrijfsdoeleinden (B3) aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 t/m 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten.

HUURPRIJS
€ 12.500,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde serviceabonnementen/ onderhoudscontracten ten behoeve van de tot het gehuurde behorende technische installaties, waaronder onder andere vallende de CV-installatie, beveiligings- installatie, airconditioning, overheaddeur en de brandpreventieve middelen. Serviceabonnementen/onderhoudscontracten dienen vooraf door verhuurder te worden goedgekeurd.

AANVAARDING
Per direct.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 12.500,- per maand
oppervlakte:
2.595 m2
Bouwjaar:
1988
Buurt:
Industrieterrein:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied Houten West (103), Bedrijvengebied Oudenrijn (102), De Wiers (73), Laagraven (69), Industrieterrein Vianen (31), Plettenburg (31), Bunnik (19), Schepenbuurt bedrijvengebied Cartesiusweg (19), Bedrijventerrein Lageweide (16), Industrieterrein Hagestein (9)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (106), Oudenrijn (76), Laagraven-Liesbosch (69), De Hagen+de Biezen (36), Doornkade (38), De Meerpaal (24), Rondeel (20), De Schaft (17), Lage Weide (16), Cartesiusweg / Pegus / D.E. (15)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Pascalbaan 3 in Nieuwegein.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Nieuwegein? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Plettenburg-De Wiers Zuid in de buurt Plettenburg te Nieuwegein. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2595 m2 en ligt op Pascalbaan 3 in Nieuwegein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen