Schieweg 85 2627AT Delft

FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR

BESCHIKT OVER 3 OVERHEAD-DEUREN RONDOM HET OBJECT

VOLDOENDE PARKEERMOGELIJKHEID OP EIGEN TERREIN

ZICHTLOCATIE AAN DE SCHIEWEG TEGENOVER DE MAKRO

Deze bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen, direct aan de hoofdweg (Schieweg) op het gewilde bedrijventerrein "Schieoevers" te Delft, en is door de ligging tegenover de Makro een absolute zicht locatie voor uw bedrijf. Het object beschikt over zowel buitenterrein, alsmede 3 overhead-deuren rondom het objecten waardoor laden en lossen ofwel transport diverse mogelijkheden heeft. Tevens is er op het buitenterrein voldoende parkeergelegenheid voor voertuigen en/of het plaatsen van containers. De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond aan de voorzijde en de eerste verdieping en is vrij in te delen als zijnde spreekkamers, kantine en of vergaderruimtes.

Adres:
Schieweg 85
2627 AT Delft

Oppervlakte (Bvo):
Begane grond:
Bedrijfsruimte ca. 2.610 m²
Kantoorruimte ca. 230 m²
1e verdieping:
Kantoorruimte ca. 75 m²

Totaal ca. 2.230 m²

Tevens beschikt het object over ca. 1.200 m² buitenterrein.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Huurprijs:
In overleg.

Servicekosten:
Nader te bepalen.
Huurder zal voor eigen rekening en risico zorg dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
kwartaal te worden voldaan

Aanvaardingsdatum:
Per 01 januari 2025.

Bereikbaarheid:
Dit object is op enkele minuten van de afslag A-13 Delft-Zuid (Den Haag - Rotterdam) nabij de IKEA te Delft. Mede door haar ligging nabij de A-13 zijn ook de rijkswegen A-4 en A-12 goed bereikbaar. Met betrekking tot het openbaar vervoer is Station Delft-Campus op loopafstand.

BTW:
De huurprijs zal worden vermeerderd met omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.