Johan van Hasseltkade 202 1032LP Amsterdam

Patch22

Johan van Hasseltkade 202

In het duurzame woon-werkgebouw Patch22 in Amsterdam Noord is een zelfstandige en creatieve kantoorruimte van circa 332 m² beschikbaar op de begane grond met een entresol verdieping. Vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is erg veel daglichttoetreding in de ruimte. De industriële ruimte biedt op de verdieping ruim 20 werkplekken en beschikt op de begane grond tevens over belhokken, twee spreekkamers, een riante keuken, voldoende lounge mogelijkheden en eveneens nog meer werkplekken. Het kantoor wordt turn-key opgeleverd en heeft uitzicht over het water. Aan de achterzijde van het gebouw is een afgesloten parkeerterrein waar twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

Gebouw
Patch22 is duurzaam ontworpen door FRANTZEN et al architecten in opdracht van Lemniskade Projecten in 2015/2016. Het belangrijkste criterium bij de bouw was duurzaamheid en dit doel is bereikt door energiezuinigheid, de toepassing van hernieuwbare grondstoffen en zeer flexibele indelingsmogelijkheden. Zo is het dak volledig gevuld met zonnepanelen, wordt regenwater opgevangen en hergebruikt en wordt warmte opgewekt met CO2-neutrale pelletketels.

Het dertig meter hoge woon-werkgebouw van totaal 5.400 m² is vervaardigd met hout als voornaamste constructie- en gevelmateriaal. Er zijn vijf eengezinswoningen en 26 totaal verschillende woonwerkruimtes gerealiseerd.

Buurt + hotspots
Het store woon-werkgebouw Patch22 is gelegen in de buurt Buiksloterham, een wijk in (woon)ontwikkeling in Amsterdam-Noord, nabij het centrumgebied Overhoeks en de Noordelijke IJ-oevers. Diverse kantoorgebruikers, hotels, musea (onder andere het Next Museum en het Eye Film Museum) en horecagelegenheden zoals de Klaproos en Café de Ceuvel met veganistische gerechten en zelfgemaakte dranken op de kaart zijn hier te vinden. Het levendige NDSM-werf met locaties zoals Loetje, Helling 7 en stadsstrand Pllek liggen op korte fietsafstand. Op loopafstand ligt het groene Noorderpark voor ontspanning na een werkdag.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend te bereiken met zowel het eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het metrostation Noorderpark met de Noord-Zuid lijn is op circa 10 minuten loopafstand en maar één halte verwijderd van het Centraal Station. Verder is de snelste aansluiting met het openbaar vervoer buslijnen 35 en 38. Daarnaast is de Ring A-10 met eigen vervoer op enkele minuten afstand te bereiken. Via het pontje is de binnenstad van Amsterdam eveneens goed bereikbaar met de fiets.

Parkeergelegenheid
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op achtergelegen afgesloten parkeerterrein.

Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Bijzonderheden
• Duurzaam gebouw
• Turn-key oplevering
• Veel daglicht toetreding
• Omgeving is volop in ontwikkeling
• Goede bereikbaarheid
• Gelegen aan het water