Nijverheidsweg 23 7442CH Nijverdal
Bedrijfshal te huur aangeboden op Nijverheidsweg 23 in Nijverdal
Nijverheidsweg 23, 2382 NM Zoeterwoude
ALGEMEEN
Nijverheidsweg 23 betreft een bedrijfsunit onderdeel uitmakend van een bedrijfscomplex gelegen op het industrieterrein "Grote Polder" tegenover het Heinekencomplex te Zoeterwoude. Op korte termijn komt deze representatieve bedrijfsunit beschikbaar.
Het object is bereikbaar via rijksweg A4 en provinciale weg N11 alsmede uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer middels buslijn 7 (op loopafstand).
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zoeterwoude
Sectie : B
Nummer : 4662
Bouwjaar : 1976
BESTEMMING
De bestemming van de Nijverheidsweg 23 is "bedrijf".
AUTOMOTIVE ACTIVITEITEN NIET TOEGESTAAN.
Bestemmingsplan : Bedrijventerrein Grote Polder 2012
Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 30 augustus 2012)
Overheid : gemeente Zoeterwoude
Enkelbestemming : bedrijf
Dubbelbestemming : waarde-archeologie
Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2
Maatvoering : maximum bouwhoogte 21 m / maximum goothoogte 21 m
INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
De oppervlakte van Nijverheidsweg 23 bedraagt ca. 320 m² bedrijfsruimte, als volgt ingedeeld:
ca. 160 m² bedrijfsruimte
ca 140 m² kantoorruimte
ca. 20 m² entresol.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- betonvloer
- toilet
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- vrije hoogte 3,80 m
- elektrische overheaddeur
- krachtstroom
Kantoorruimte
- systeemplafonds met inbouwspots
- laminaat/voerbedekking
- cv-installatie + radiatoren
- scheidingswanden
- pantry
- badkamer
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 23.940,- per jaar excl., BTW niet van toepassing
Huurtermijn : 5 jaar met optionele verlenging van 5 jaar
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : de servicekosten van Nijverheidsweg 23 bedragen € 600,- per jaar, BTW niet van toepassing, als voorschot voor de kosten van:
- jaarlijkse inspectie en onderhoud CV
- jaarlijkse keuring brandblusapparatuur
- jaarlijkse inspectie en onderhoud overheaddeur.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten
Contract: model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
Energielabel : A++
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Nijverheidsweg 23 te Zoeterwoude is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.995 per maand |
| Oppervlakte | 320 m² |
| Bouwjaar | 1976 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, en inbouwarmaturen |
| Bedrijventerrein | 't Lochter I |
| Buurt | 't Lochter |
| Wijk | Nijverdal Oost |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Baanderij (13), Industriegebied Grote Polder (13), Gasthuiswijk (8), De Waard (5), Hoge Mors (4), Slaaghwijk (4), Roomburg (2), 't Lochter (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Grote Polder (13), Baanderij (12), Cronesteijn-Rooseveltsstraat (7), Lage Zijde (7), De Waard (5), Merenwijk (4), Tussen Rijn en Rail (4), De Hallen (2), Roomburg (2), 't Lochter I (1)
Over Nijverdal
Nijverdal heeft een oppervlakte van 32,02 km2 en ligt in de gemeente Hellendoorn, met ruim 35.932 inwoners.
Waar in Nijverdal staat ruimte te huur of te koop?
Keizerserf (6) , Nijverheidsweg (6) , van den Bergsweg (6) , Baruch Spinozastraat (5) , Grotestraat (5) , Marconistraat (4) , Nicolaus Ottostraat (4) , Bedrijvenweg (3) , Energiestraat (3) , Rudolf Dieselstraat (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Nijverdal? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijverdal. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 320 m² te huur en ligt op Nijverheidsweg 23 in Nijverdal.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
