Sloetsweg 89 7557HT Hengelo
Kantoor te huur aangeboden op Sloetsweg 89 in Hengelo
Voor de verhuur bieden wij aan een commerciële ruimte op een super zichtlocatie, aan de Sloetsweg 89 te Hengelo, direct aan de rotonde met de Deurningerstraat. Het is object multifunctioneel te gebruiken zoals voor een winkel, een kantoor of ten behoeve van dienstverlening.
In overleg met de eigenaar zijn er mogelijkheden om het object passender op te leveren.
Bestemmingsplan:
“Vooroorlogse Wijken 2016 (deel 2)", met als enkelbestemming “Gemend", met op de begane grond mogelijkheden voor detailhandel, kantoren en-/of dienstverlening (zie bijlage).
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 212 m² en is geheel gelegen op de begane grond.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt als ware het casco verhuurd echter opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Pantry
- Toiletgroep
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Linoleum
- Systeemplafond met verlichting
- Aluminium kozijnen
Huurprijs:
€ 28.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn:
In overleg.
Verlengingstermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
Het object staat in goede verbinding met de hoofdwegen, richting het centrum van Hengelo en anderzijds richting Deurningen.
Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in de wijk Hengelose Es Noord, met nabij een diversiteit aan bebouwing. Denk aan Nijhof Schoenen, het Betaafs Lyceum, een kapper, een dierenspeciaalzaak, Thijert Bloemsierkunst en Keurslagerij Koekenberg.
Parkeren:
Er is voldoende vrij parkeren in de woonwijk.
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.375 per maand |
Oppervlakte | 212 m² |
Bouwjaar | 1968 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Toilet, pantry, en verwarming |
Buurt | Tichelwerk |
Wijk | Hengelose Es |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijvenpark Westermaat-Zuidoost (14), Kennispark (9), Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest (6), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (5), Bedrijventerrein Timmersveld (4), Tichelwerk (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Westermaat Zuid-Oost (14), Twentekanaal Zuid (5), Westermaat Zuid-West (5), Timmersveld (4), Twentekanaal Noord (2), Industriestraat (1), Lansinghage (1), Westermaat Campus (1), Westermaat Express (1), Westermaat Kw II (1)
Over Hengelo
Hengelo heeft een oppervlakte van 61,83 km2 met ruim 81.049 inwoners.
Waar in Hengelo staat ruimte te huur of te koop?
Zoutwinningsweg (10) , David Ricardostraat (7) , Enschedesestraat (7) , Nieuwstraat (7) , Oosterveldsingel (7) , Ketelmakerij (6) , Sloetsweg (6) , Oldenzaalsestraat (5) , Prins Bernhardplantsoen (5) , Wegtersweg (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Hengelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hengelo. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 212 m² te huur en ligt op Sloetsweg 89 in Hengelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.