Hoogstraat 206 c 3131BR Vlaardingen

Met genoegen bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan de Hoogstraat 206B te Vlaardingen te huur aan. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 40m2. Het pand is gebouwd in 2019 en recent intern afgewerkt en ingericht. Deze ruimte beschikt over een energielabel A.

Het bruisende centrum van Vlaardingen beschikt over een divers aanbod winkels. Hier zijn onder andere gevestigd: Albert Heijn, banketbakkerij Molendijk, Dirk van den Broek, Lidl, RunningPoint, Eethuis Remo, I Love Sushi, brasserie Het Hart van Vlaardingen, C&A, Eetcafé de Waal, Basic Fit, De IJswinckel, Scapino, H&M, Pearle, Vodafone en Xenos.
Het centrum van Vlaardingen is zeer goed bereikbaar, zo is er een fijne verbinding met het openbaar vervoer en zijn er meerdere parkeergarages op loopafstand te bereiken. Zowel een tram- en bustracé zijn aanwezig in en om het centrum van Vlaardingen.

Bestemming:
De bedrijfsruimte maakt deel uit van het bestemmingsplan "Stadshart".
De ruimte is bestemd als "Centrum"
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

-ambachtelijke bedrijvigheid;
-detailhandel, met uitzondering van supermarkten en volumineuze detailhandel;
-dienstverlening;
-horeca tot en met categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten;
-kantoren met baliefunctie;
-maatschappelijke voorzieningen;
Voor meer informatie omtrent de bestemming verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met ons kantoor.

Wijze van oplevering:
- laminaat vloer
- toiletruimte met betegelde vloer en fontein
- ingerichte meterkast met installatie voor elektra en meter voor water
- gestucte wanden
- gestuct plafond met inbouwspots
- kunststof ramen en deur voorzien van dubbel glas.

Huurtermijn;
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Huurprijsaanpassing;
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijkomende kosten;
Nader te bepalen.

Zekerheidstelling;
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze;
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Beschikbaarheid;
Per direct.

Huurovereenkomst;
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model verhuurder gebaseerd op het model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.