Dorpsstraat 68-70 2451AS Leimuiden
Winkelruimte te koop aangeboden op Dorpsstraat 68-70 in Leimuiden
Momenteel is het pand nog in gebruik als woonhuis in combinatie met een chocolaterie. Door de ruime bestemmingsmogelijkheden kan de commerciële ruimte op de begane grond ook uitstekend gebruikt worden als winkel, kantoor of mogelijk zelfs (na het verkrijgen van een omgevingsvergunning) transformatie naar een kangoeroe-/mantelzorgwoning of zelfstandige woonruimte voor uw kind(eren).
Locatie
De Dorpsstraat betreft een eenrichtingsweg. Dit in combinatie met de ligging tegenover de Dorpskerk zorgt voor een zeer rustieke ligging. Daarnaast zijn op loopafstand zijn alle voorzieningen binnen handbereik zoals o.a. een supermarkt, drogisterij, een slager, delicatessenzaak en een bloemist.
Oppervlak
Ca. 290 m2 als volgt verdeeld;
Woonruimte
Ca. 161 m² GO, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping
Commerciële ruimte
Ca. 129 m² VVO, gelegen op de begane grond
Via ons kantoor is een NEN2580 meting beschikbaar.
Indeling
Begane grond: hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, toilet en bijkeuken. Via de bijkeuken bereikt u de bedrijfsruimte met opslag en eigen toiletruimte.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en hoekbad. Verder bevinden zich op de verdieping 2 grote slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de master bedroom toegang biedt tot het dakterras.
Het achterste gedeelte van de bedrijfsruimte heeft een zolder die in gebruik is als bergruimte en kantoor.
Tweede verdieping: via een vlizotrap de overloop is de vliering te bereiken.
Tuin: de verzorgde en op het westen gelegen achtertuin is bereikbaar via een achterom links van de woning of vanuit de bijkeuken. De tuin is voorzien van nog eens een extra (ruime) berging.
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Overdracht
In overleg.
Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Enkelbestemming Centrum-2 met functieaanduiding detailhandel. Zie bijlage.
Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Kaag en Braassem.
Parkeervoorzieningen
Goede gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €595.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 290 m² |
| Bouwjaar | 1915 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Belegging, of als kantoor |
| Buurt | Leimuiden |
| Wijk | Leimuiden |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te kopen zijn: Leimuiden (1), Roelofarendsveen (1)
Over Leimuiden
Leimuiden heeft een oppervlakte van 12,52 km2 en ligt in de gemeente Kaag en Braassem, met ruim 27.541 inwoners.
Waar in Leimuiden staat ruimte te huur of te koop?
Waaier (2) , Dorpsplein (1) , Dorpsstraat (1) , Noordeinde (1) , Tuinderij (1) , Westerdijk (1) , Willem van der Veldenweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te koop in Leimuiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leimuiden. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 290 m² te koop en ligt op Dorpsstraat 68-70 in Leimuiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
