Insulindeweg 10 1462MJ Middenbeemster

Bent u op zoek naar een kantoorruimte met voldoende opslag en/of werkruimte en ruim voldoende parkeergelegenheid?
Deze multifunctionele bedrijfsruimte op een industrieterrein nabij grote uitvalswegen zou uitkomst kunnen bieden.

Sinds 1975 is op deze locatie een elektrotechnisch bureau gevestigd geweest, naar volle tevredenheid. Vanwege bedrijfsverplaatsing en uitbreiding is deze ruimte nu beschikbaar voor een ondernemer met toekomstvisie.

Aan de zijde van het parkeerterrein zijn twee overhead deuren. Waardoor u de twee bedrijfsruimten kunt bereiken.
De kantoorruimten zijn binnendoor bereikbaar, maar ook via de gezamenlijke tuin en u beschikt over een eigen (klanten)entree voor de de kantoorruimten.

De indeling van de diverse ruimten kunt u het beste bekijken op de plattegrond tussen de fotoreportage.

Aan de zijde van de Rijperweg is een groenstrook gelegen, deze zal op korte termijn door de gemeente flink worden aangepakt, waardoor het gehuurde beter zichtbaar is. Uw (verlichte) bedrijfslogo en/of bedrijfsnaam zal hierdoor goed zichtbaar zijn.

Een aantal praktische zaken op een rij;
Op het dak liggen 24 zonnepanelen.
Er is een alarminstallatie aanwezig.
Er is glasvezel internet aanwezig.
Er staat nog een patchkast, en er ligt bekabeling door het gehele pand.
Er is een compressor aanwezig.
Er is een lier aanwezig (2 ton) om uw voorraad op de verdieping te plaatsen (vloerbelasting onbekend).
Zowel in de bedrijfsruimte als de kantoorruimten zijn dakkoepels aanwezig. Samen met de vele ramen in de gevels, is het een heerlijk lichte werktruimte.
Er zijn airco units aanwezig.
Er is zonwering aanwezig.
De huidige licht reclame zal worden verwijderd, de bekabeling zal achterblijven, zodat u uw eigen logo / bedrijfsnaam in de spotlight kunt zetten.
Er is een brandkast / kluis aanwezig.
In de kantine is een pantry aanwezig met close in boiler en vaatwasser.
Er is een kleedruimte in de bedrijfsruimte, met urinoir en toilet.
Naast de kantoorruimten zijn een heren en dames toilet te vinden.
Het aanwezige kantoor meubilair kan in overleg achterblijven in het gehuurde.

Bestemming:
De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2 die zijn
genoemd in bijlage 1 ("Lijst van toegelaten bedrijfstypen") met daarbij behorende:
a. bedrijfsactiviteiten;
b. wonen ten behoeve van het bedrijf;
c. wegen en paden;
d. groen- en watervoorzieningen;
e. open terreinen, zoals parkeer-, opslag-, laad- en losplaatsen.

Huurprijs:
De huurprijs per maand bedraagt € 3150,- exclusief 21% btw.

Waarborgsom:
Er dient bij aanvang van de huur een waarborgsom te worden voldaan aan verhuurder gelijk aan 2 maanden huur.

Beschikbaarheid:
Het gehuurde is per direct beschikbaar.

Energieaansluitingen:
Het gebouw heeft eigen meters en er is krachtstroom aanwezig.
Overeenkomsten voor gas/water/elektra en glasvezel dienen te worden afgesloten door huurder.

Verhuur onder gunning door verhuurder.